簡介：出讓土地之間能否直接進行置換如何進出讓土地之間能否直接進行置換如何進行置換行置換大家都知道房屋是可以進行置換的，但對于土地置換卻不太了解，現(xiàn)在為了實現(xiàn)公司的生產(chǎn)服務的功能，需要經(jīng)過一套土地熟化過程，使其具有開發(fā)成本，就是因為這些成本才能構成劃撥土地的價值基礎，那么出讓土地之間能否直接進行置換呢，出讓土地之間如何進行置換呢出讓土地之間能否直接進行置換出讓土地使用權，是指土地使用者通過除出讓土地使用權以外的其他各種方式依法取得的國有土地使用權，同時也是國家在一定年期內(nèi)，繼續(xù)向土地使用者無償提供生產(chǎn)經(jīng)營的場地。１、伴隨城市土地市場的進一步改革，國家土地管理局已于1998年2月17日發(fā)布的第8號令國有企業(yè)改革中劃撥土地使用權管理暫行規(guī)定，提出國有企業(yè)使用的出讓土地使用權，應當依法逐步實行有償使用制度。２、對國有企業(yè)改革中涉及的劃撥土地使用權，根據(jù)企業(yè)改革的不同形式和具體情況，可分別采取國有土地使用權出讓、國有土地租賃、國家以土地使用權作價出資（入股）和保留出讓土地方式予以處置。３、不論哪種方式，出讓土地的價值屬性已經(jīng)在我國房地產(chǎn)市場經(jīng)濟中有所體現(xiàn)，明晰這些價值屬性及其結三、具有地上建筑物、其他附著物合法的產(chǎn)權證明；四、依照本條例第二章的規(guī)定簽訂土地使用權出讓合同，向當?shù)厥小⒖h人民政府補繳土地使用權出讓金或者以轉讓、出租、抵押所獲收益抵繳土地使用權出讓金?！币陨暇褪顷P于出讓土地之間能否直接進行置換以及如何置換的介紹了，總而言之，出讓土地之間是可以進行置換的。只要按照規(guī)定處理，就能很快的完成，這種形式上的差別不能改變轉讓的本質，適用相關的法律調整當無異議。

簡介：廠房、物流倉庫選擇耐磨混凝土地面的特廠房、物流倉庫選擇耐磨混凝土地面的特性耐磨混凝土地面特性增強混凝土地面的耐磨性，耐沖擊性度。極大提高了混凝土的密度，使其減少起塵，增加了地面的防油性，形成了一個高密度，易清潔，抗?jié)B透的地面。耐磨混凝土地面施工工藝流程1、在找平層整平未干時，將骨料均勻地撒布在找平層上。2、邊角加固，地面磨平。3、在適當?shù)奈恢娩忛_混凝土，做伸縮縫，并添滿所需填縫料。4、用透明密封劑輥涂，電鏝抹平，抹光，收光，養(yǎng)護。5、抹光，收光，養(yǎng)護。耐磨混凝土地面應用范圍耐磨混凝土地面，根據(jù)使用的材料和耐磨機理的不同，大致可分為以下三種類型；1、非金屬耐磨混凝土；非金屬耐磨混凝土主要以高硬度礦物材料、金剛砂等為骨料及水泥、砂，石等成分構成，這種耐磨混凝土的耐磨原理主要是通過采用高強度和

簡介：什么是面簽面簽時需要準備什么材料什么是面簽面簽時需要準備什么材料一、什么是面簽我們經(jīng)常說面簽，但是什么是呢所謂面簽，就是買賣雙方達成買賣意向之后，買方如需向銀行申請公積金貸款或者商業(yè)貸款，買、賣及銀行三方，在銀行借款合同以及其他與銀行貸款有關的文件上簽字，便于銀行核對貸款人身份的真實性。二、面簽注意事項1、親自到場買賣雙方的姓名、聯(lián)系方式等基本情況都會在購房合同里寫明。面簽時銀行還會核對個人資料，看借款人提交的申請材料是否填寫完整，身份證照片與本人是否一致，簽名是否一樣。所以借款人必須親自到場，不能委托。2、確保個人征信無問題銀行內(nèi)部有渠道可以直接查詢相關人員的征信記錄，工作人員可能會就其中幾點單獨詢問你。比如有比貸款逾期過幾天，會問是什么原因，這時候只要誠懇的回答忘記了，不小心，那么就不會對貸款有影響。還有的申卡、申貸記錄太多，也會有一定的負面影響，建議面簽前先準備幾個合理理由。3、注意工作性質和收入準備好身份證、戶口本、結婚證還有個別單位需要的勞動合同、公積金繳存查詢書以及明細（非建行繳存公積金）、本人開戶的建行卡（用于還款用，如果沒有，必須去開張建行卡）。面簽的時候不管是個人征信、銀行流水、房屋狀況還是婚姻狀況，都是銀行審查的重點，要提供真實有效的材料，千萬別弄虛作假，否則會直接影響到之后的貸款流程。今年銀行的額度緊張，對房貸的審批只會變嚴，任何投機取巧的伎倆都是在向銀行宣戰(zhàn)，可能面臨被拒貸的風險。

簡介：只有房產(chǎn)證沒有土地證房子還是我的只有房產(chǎn)證沒有土地證房子還是我的么么一、為什么只有房產(chǎn)證沒有土地證1、有的地方實行的是兩證合一，即房產(chǎn)證和土地證只發(fā)一個房產(chǎn)證，土地證不發(fā)到個人手中。擁有房產(chǎn)證就說明擁有該屋的所有權，其中包括土地的使用權。只要有房產(chǎn)證，可以憑房產(chǎn)證到房產(chǎn)中心辦理房產(chǎn)交易手續(xù)。2、年限久的單位集資房，土地是屬于單位的，所以只有房產(chǎn)證。3、土地屬于集體土地的沒有土地證4、新買的房子土地還在開發(fā)商那里沒有分割。二、什么是大土地證與小土地證開發(fā)商在進行房地產(chǎn)開發(fā)銷售前首先通過招拍或劃撥方式取得國有土地使用權證即大土地證該證主要載明土地使房屋范圍內(nèi)的土地使用權應當隨著房屋所有權一起轉移給買方。目前，各地的房屋土地管理部門對房屋買賣過戶的做法不一致有的只需要辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，領取新的房屋所有權證，有的還需要辦理土地使用權過戶手續(xù)，領取新的土地使用權證。但是不管如何，根據(jù)房屋和土地不分離的原則，房屋范圍內(nèi)的土地使用權應當隨著房屋的買賣一起轉讓。也就是說，只要房屋買賣合同合法有效，那么沒有辦理土地證的也是可以買賣的。以上是和大家分享的和房子息息相關的土地證和房產(chǎn)證，希望能幫到各位。

簡介：省國土資源廳省財政廳省監(jiān)察廳省審計廳關于進一步加強國有土地使用權出讓收支管理的通知川國土資發(fā)〔川國土資發(fā)〔20112011〕3636號各市（州）國土資源局、財政局、監(jiān)察局、審計局近年來，我省各地認真貫徹落實土地出讓收支管理的一系列政策文件精神，嚴格實行“收支兩條線”管理制度，取得了積極的成效。但是，近期個別地方在招商引資、所謂“土地一級開發(fā)整理”等過程中出現(xiàn)了一些違反規(guī)定的問題，需要引起高度重視。為進一步加強國有土地使用權出讓收支管理，現(xiàn)就有關事項通知如下一、嚴格土地出讓收入管理。土地出讓收入必須及時足額繳入地土地出讓收入必須及時足額繳入地方國庫，不得以“招商引資”、“舊城改造”、“國有企事業(yè)改制”等各方國庫，不得以“招商引資”、“舊城改造”、“國有企事業(yè)改制”等各種名義減免土地出讓收入，實行“零地價”，甚至“負地價”，或者以土種名義減免土地出讓收入，實行“零地價”，甚至“負地價”，或者以土地換項目、先征后返、補貼等形式變相減免土地出讓收入。地換項目、先征后返、補貼等形式變相減免土地出讓收入。二、規(guī)范土地前期開發(fā)，堅決制止土地出讓收益分成行為。規(guī)范土地前期開發(fā)，堅決制止土地出讓收益分成行為。各地對已完成征收、轉用的國有土地進行前期開發(fā)，必須嚴格按照有關文件規(guī)定，通過市場公開招標選擇實施單位。經(jīng)過前期開發(fā)的土地，依法由市、縣國土資源管理部門統(tǒng)一組織出讓。應加強國家審計機關對前期開發(fā)整理的審計，審計費用納入前期開發(fā)整理成本，所需經(jīng)費按照土地儲備資金財務管理暫行辦法（財綜〔2007〕17號）規(guī)定列支。國有土地出讓支出一律通過地方政府基金預算予以安排，實行徹底的“收支兩條線”管理，企業(yè)不得以任何方式參與土地出讓收益分成，凡政府與企業(yè)簽訂的土地出讓收益分成的相關協(xié)議、合同立即終止。政府及相關部門出臺的涉及政府及相關部門出臺的涉及土地出讓收益分成的相關文件立即廢止。土地出讓收益分成的相關文件立即廢止。三、加大責任追究力度。各級國土、財政、監(jiān)察、審計部門要結合各自職責，強化土地出讓收支工作的監(jiān)督管理，嚴格執(zhí)行各項法律規(guī)章。對擅自減免、截留、擠占、挪用、返還應繳國庫的土地出讓收入，違反土地出讓收入使用范圍，不執(zhí)行國家統(tǒng)一規(guī)定的會計、政府采購等制度等違法違規(guī)行為，要嚴格按照土地管理法、會計法、審計法、政府采購法、財政違法行為處罰處分條例（國務院令第427號）、違反土地管理規(guī)定行為處分辦法（監(jiān)察部令第15號）等有關法律法規(guī)進行處理并依法追究有關責任人的責任；觸犯刑法的，依法追究有關人員的刑事責任。

簡介：巖土工程知識軟土地基強夯法施工步驟巖土工程知識軟土地基強夯法施工步驟（1）清理并平整施工場地；（2）標出第一遍夯點位置，并測量場地高程；（3）起重機就位，夯錘置于夯點位置；（4）測量夯前錘頂高程；（5）將夯錘起吊到預定高度，開啟脫鉤裝置，待夯錘脫鉤自由下落后，放下吊鉤，測量錘頂高程，若發(fā)現(xiàn)因坑底傾斜而造成夯錘歪斜時，應及時將坑底整平。（6）重復步驟（5），按設計規(guī)定的夯擊次數(shù)及控制標準，完成一個夯點的夯擊；（7）換夯點，重復步驟（3）至（6），完成第一遍全部夯點的夯擊；（8）用推土機將夯坑填平，并測量場地高程；（9）在規(guī)定的間隔時間后，按上述步驟逐次完成全部夯擊遍數(shù)，最后用低能量滿夯，將場地表層松土夯實，并測量夯后場地高程。巖土工程知識混凝土與毛石混凝土基礎巖土工程知識混凝土與毛石混凝土基礎施工有什么要求施工有什么要求混凝土與毛石混凝土基礎適用于層數(shù)較高（三層以上）的房屋，特別是地基潮濕或地下水位較高時?；A混凝土應分層澆注，使用插入式振搗器搗實。對于階梯形基礎，每一階梯內(nèi)應分層澆筑搗實。如基礎上有插筋時，在澆搗過程中要保持插筋位置固定，不得使其澆搗混凝土時而發(fā)生位移。為了節(jié)約水泥，在澆筑混凝土時，可投入30左右的毛石（30為毛石與混凝土的體積比），這種基礎稱為毛石混凝土基礎

簡介：住房抵押貸款手續(xù)要準備什么準備的材住房抵押貸款手續(xù)要準備什么準備的材料有什么料有什么現(xiàn)在好多人在購買房屋的時候都選擇貸款也就是住房抵押貸款那什么是住房抵押貸款手續(xù)呢住房抵押貸款手續(xù)就辦理申請住房抵押貸款所要準備的材料步驟。其過程比較繁瑣準備的材料很多。住房抵押貸款手續(xù)1借款人填寫房產(chǎn)抵押申請書并提交銀行下列材料證明借款人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟收入證明借款擔保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等信息證明文件借款人具有法律效力的身份證明符合法律規(guī)定的有關房屋權證件或本人有權支配房屋的證明抵押房屋的估價報告書、鑒定書以及保險單據(jù)購建房屋的合同、協(xié)議或者其他相關證明貸款銀行要求提供的文件或材料。2銀行對借款人的貸款申請等相關文件進行審查看其是否符合要求3審批過后借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權證書、保險單交銀行收押。4借貸雙方擔保人簽訂貸款抵押房產(chǎn)合同并進行公證。5貸款合同簽訂并經(jīng)過律師公證后銀行對借貸人的存11所在單位的營業(yè)執(zhí)照紙張復印件要有公章的如果你覺得這些住房抵押貸款手續(xù)過于復雜你可以叫開發(fā)商或代理商可以代辦。

簡介：土地增值稅清算案例簡明分析土地增值稅清算案例簡明分析已成房企當已成房企當務之急務之急土地增值稅清算案例2007年1月某市地稅稽查局接到群眾舉報某房地產(chǎn)開發(fā)公司于2005年12月10日將位于繁華地段的一幢2000平方米待售的大樓以每平方米2000元的價格對外銷售，獲得銷售收入4000萬元。企業(yè)只按5申報繳納營業(yè)稅200萬元，城市維護建設稅14萬元，教育費附加6萬元，印花稅2萬元。舉報者認為該房地產(chǎn)開發(fā)公司未交土地增值稅，偷稅300多萬元，要求對該公司進行檢查。案件處理接到群眾舉報后，稽查局按照規(guī)定程序經(jīng)過檢查核實，公司為建造這幢大樓支付地價款800萬元，房地產(chǎn)開發(fā)成本1200萬元，房地產(chǎn)開發(fā)費用由于未對具體樓盤進行明細核算，難以劃分。稽查局按規(guī)定程序查補了土地增值稅，并處以一倍的罰款，處理如下扣除項目（8001200）1（10）2202820（萬元）增值額400028201180（萬元）增值額與扣除項目額比例（11802820）1004184應交土地增值稅稅額118030354（萬元）同時，按規(guī)定加收了滯納金。罰款一倍，計354萬元，并移送公安部門追究相應的法律責任。房地產(chǎn)所取得的收入減除本條例第六條規(guī)定扣除項目金額后的余額，為增值額。中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則第十條第一項規(guī)定，增值額未超過扣除項目金額50，土地增值稅稅額增值額30財政部、國家稅務總局關于土地增值稅一些具體問題規(guī)定的通知（財稅字咱1995暫048號）第九條關于計算增值額時扣除已繳納印花稅的問題的規(guī)定，細則中規(guī)定允許扣除的印花稅，是指在轉讓房地產(chǎn)時繳納的印花稅。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照施工、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財務制度的有關規(guī)定，其繳納的印花稅列入管理費用，已相應予以扣除。其他的土地增值稅納稅義務人在計算土地增值稅時允許扣除在轉讓時繳納的印花稅。根據(jù)中華人民共和國稅收征收管理法第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。中華人民共和國土地增值稅暫行條例第十九條規(guī)定，納稅人未按規(guī)定提供房屋及建筑物產(chǎn)權、土地使用權證書，土地轉讓、房產(chǎn)買賣合同，房地產(chǎn)評估報告及其他與轉讓房地產(chǎn)有關資料的，納稅人不如實申報房地產(chǎn)交易額及規(guī)定扣除項目金額造成少繳或未繳稅款的，按照中

簡介：國有土地使用證申辦程序國有土地使用證申辦程序一辦理程序土地登記申請人使用者應持有關土地權屬來源證明相關材料，向國土資源局提出申請。1、土地登記申請1有關宗地來源的政府批復及批準文件，建設用地許可證。提交國有土地使用權通過招標、拍賣、協(xié)議等形式進行操作程序中有效性的相關土地權屬材料。2因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權轉讓協(xié)議書和公證書，原土地使用的國有土地使用證書。3提交土地登記申請人的身份證、戶口薄。企事業(yè)單位的土地使用者應提交土地登記法人證明書和組織機構代碼證、法人身份證。2、地籍調查對土地登記申請人的土地采取實地調查、核實、測量、繪制宗地草圖及紅線圖。查清土地的位置、權屬性質、界線、面積、用途及土地使用者的有關情況。并要求宗地四至鄰居界線清楚，無爭議，確認后簽字蓋章。3、土地權屬審核土地登記機關對土地使用者提交的土地登記申請書、權屬來源材料和地籍調查結果進行審核，決定對申請土地登記的使用者土地權屬是否準予登記的法律程序。4、頒發(fā)國有土地使用權證書。二評估收費根據(jù)許可收費標準收取以宗地評估報告評估基準地價的總額計算各項費用。

簡介：商鋪二次裝修必辦手續(xù)商鋪二次裝修必辦手續(xù)商鋪二次裝修材料商鋪二次裝修材料準備準備立面裝修效果圖；安裝施工圖及所有材料說明。消防報批所需資料1、當?shù)亟ㄔO工程施工現(xiàn)場消防審核申報表2、建筑工程消防設計審核意見書3、消防安全保衛(wèi)措施和用火用電制度4、甲、乙雙方簽訂的消防安全協(xié)議5、施工組織設計方案以施工現(xiàn)場平面圖和文字形式表示，標明消防車道和消防器材。經(jīng)審查同意后，領取裝修許可單后，方可進行裝修，并應在規(guī)定的期限內(nèi)竣工。因特殊情況，需要變更裝修許可單核定事項的，應辦理變更手續(xù)。經(jīng)過剛才的學習，想必大家已經(jīng)了解了商鋪二次裝修必辦的手續(xù)及所需材料，商鋪裝修和普通家裝不一樣，大家要注意，希望能幫到需要的朋友哦。文章轉載自官方媒體或其他網(wǎng)站版權歸原創(chuàng)者所有。本站轉載旨在使信息更廣泛地傳播以更好地發(fā)揮其價值如涉及版權等問題請作者與本網(wǎng)站聯(lián)系本網(wǎng)站核實確認后會盡快予以處理。全國業(yè)主交流QQ群573032185微信WX17HOUSE關注有禮獲取省錢秘笈。

簡介：什么是集體土地使用權它有何特點什么是集體土地使用權它有何特點一、什么是集體土地使用權是指依照法律規(guī)定的方式所取得的對除國有土地之外的集體土地的開發(fā)、利用的權利。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。二、集體土地使用權有哪些農(nóng)村集體土地使用權可分為農(nóng)用土地使用權、宅基地使用權和建設用地使用權。1、農(nóng)用土地使用權農(nóng)用土地使用權是指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的成員或者農(nóng)村集體經(jīng)濟組織以外的單位或個人從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的土地使用權。2、宅基地土地使用權是指農(nóng)村村民依法取得的在本集體經(jīng)濟組織所有的土地上建造個人住宅的權利。宅基地的使用僅限于村民建造個人住宅，包括住房以及與村民居住生活有關的附屬設施，如廚房、院墻等。宅基地使用權實行一戶一宅制和面積限額制，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準。村民出賣、出租住房后再申請宅基地的不予批準。所有權一般歸集體所有，使用權歸家庭成員共有，宅基地上的附著物所有權屬家庭成員共有。如果家庭成員的戶籍全部遷出集體經(jīng)濟組織到城鎮(zhèn)，轉為了非農(nóng)業(yè)戶口的，集體經(jīng)濟組織可以收回家庭成員原有的宅基地使用權，但是收回時應對原宅基地上的附著物進行適當?shù)难a償。綜合上述所言可得出，集體土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設，當村民的戶籍遷入城鎮(zhèn)，變?yōu)榉寝r(nóng)業(yè)戶口后，集體組織可收回其集體土地中的宅基地使用權。

簡介：巖土工程人工挖孔樁施工技術準備巖土工程人工挖孔樁施工技術準備1）要求鋼筋工長，木工工長，質檢、測量、內(nèi)業(yè)技術等有關人員認真學習技術規(guī)范、標準、工藝規(guī)程，熟悉施工圖紙、圖紙會審紀要及場地的地下土質、水文地質資料，了解設計圖紙設計意圖及相關細節(jié)。2）組織有關人員做好基礎分部分項工程的技術交底工作，要求各級技術交底均需有書面的技術、安全施工交底記錄。3）對施工人員進行安全和技術培訓，增強施工班組技術素質。4）根據(jù)樁基平面布置圖，設置軸線控制點、測定高程水準點。5）根據(jù)所設置的軸線控制點、測定高程水準點，依照樁位圖，將樁逐一編號，依樁號所對應具體位置，施放樁位，砌筑井圈。巖土工程人工挖孔樁施工技術準備巖土工程人工挖孔樁施工技術準備1）要求鋼筋工長，木工工長，質檢、測量、內(nèi)業(yè)技術等有關人員認真學習技術規(guī)范、標準、工藝規(guī)程，熟悉施工圖紙、圖紙會審紀要及場地的地下土質、水文地質資料，了解設計圖紙設計意圖及相關細節(jié)。2）組織有關人員做好基礎分部分項工程的技術交底工作，要求各級技術交底均需有書面的技術、安全施工交底記錄。3）對施工人員進行安全和技術培訓，增強施工班組技術素質。4）根據(jù)樁基平面布置圖，設置軸線控制點、測定高程水準點。5）根據(jù)所設置的軸線控制點、測定高程水準點，依照樁位圖，將樁逐一編號，依樁號所對應具體位置，施放樁位，砌筑井圈。

簡介：什么是農(nóng)村土地證和國有土地證有什么什么是農(nóng)村土地證和國有土地證有什么區(qū)別區(qū)別或許你不知道土地證有多種，那么我們在城鎮(zhèn)買房屋等的時候辦理的就是國有的土地證，而如果在農(nóng)村通過出讓得到的土地則是擁有農(nóng)村土地證的。這是因為在城鎮(zhèn)跟農(nóng)村的土地的屬性是不一樣的。那么什么是農(nóng)村土地證呢和國有土地證有什么區(qū)別什么是農(nóng)村土地證什么是農(nóng)村土地證農(nóng)村土地證，指的是土地的者或者是土地的使用者享有土地的權或者使用權的法律依據(jù)。農(nóng)村土地證的作用就是擁有該塊地的合法使用權，是受法律保護的。土地證上會注明有該土地的地理位置、用地的性質、面積、使用者等的相關信息。土地的使用，是指按照土地的自然屬性、法定用途或約定方式，來對土地進行的利用。土地使用權是對國家或集體的土地的占有、使用及收益的權利。而根據(jù)國家法律規(guī)定，農(nóng)民集體的土地的使用權是不得出讓、轉讓或者是出租等用于非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的。使用者是叫出讓，取得使用權的使用者再次轉讓使用權則是轉讓，農(nóng)村土地的使用權則不能。有關什么是農(nóng)村土地證還有農(nóng)村跟國有土地證有什么區(qū)別的內(nèi)容小編就為大家講到這里了。并不是一定國有土地就是好的，只不過對于各自的想法就由不同優(yōu)點，想要通過房屋來賺錢的那么買國有土地就是肯定的。

簡介：農(nóng)村為什么更換土地證農(nóng)村如何更換土農(nóng)村為什么更換土地證農(nóng)村如何更換土地證地證整合不動產(chǎn)的登記職責，實行不動產(chǎn)的統(tǒng)一登記，可以很好地保護不動產(chǎn)權利人合法財產(chǎn)權，能夠更好地理清當事人之間的不動產(chǎn)權利界限、減少權屬糾紛以及提高登記的準確性和性，還能更好地維護當事人的不動產(chǎn)物權。那么農(nóng)村為什么更換土地證農(nóng)村應該如何更換土地證農(nóng)村為什么更換土地證1、不是換土地證，是產(chǎn)權證和土地證合并，農(nóng)村土地一般歸集體，產(chǎn)權在農(nóng)村集體，也就是農(nóng)村的大隊。2、土地證是土地者或者土地使用者享有土地權或者使用權的法律依據(jù)。集體土地建設用地使用權證。縣級人民政府對集體的依法用于非農(nóng)業(yè)建設的土地進行登記造冊，核發(fā)集體土地建設用地使用權證，確認建設用地使用權。3、土地證作用就是擁有該地塊的合法使用權，受法律的保護。土地證上會注明該土地的地理位置、用地性質、用地面積、使用者等相關信息。土地使用者可以自己使用土地，以出讓方式取得國有土地使用權的土地使用者也可以二、初始變更土地登記申請人申請登記時應提交哪些文件資料1、土地登記申請書；2、單位設立證明、法定代表人證明或者個人身份證明及戶籍證明；3、土地權屬來源證明，屬于共同使用一宗土地的，還須提交共有人共同使用該宗土地的約定、協(xié)議等資料；4、地上建筑物及其他附著物的合法產(chǎn)權證明；5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定需要提交的其他文件資料。三、國有土地使用權轉讓辦理土地登記時，應提交哪些文件資料1、轉讓方的國有土地使用證正本；2、受讓方土地登記申請；

簡介：巖土工程地基基礎工程巖土地質勘察的巖土工程地基基礎工程巖土地質勘察的技術要求技術要求1）查明不良地質作用類型、成因、分布范圍、發(fā)展趨勢和危害程度，提出整治方案的建議，對建筑地基作出工程分析評價；2）查明建筑范圍內(nèi)巖土層的類型、深度、分布、工程特性、分析和評價地基的穩(wěn)定性、均勻性和承載力；3）提供地基變形計算參數(shù)、預測建筑物的變形特征、并估算沉降量；4）查明建筑范圍內(nèi)對工程不利的埋藏物；5）查明地下水的埋藏條件及分布，提供地下水位及其變化幅度，判定水和土對建筑材料的腐蝕性；提供抗浮計算地下水位；提供計算工程樁補償所需的常年穩(wěn)定的地下水位。6）場地及地基地震效應（地震液化），劃定場地土類型和場地類別；7）提出基礎設計可行方案，并提供相應設計參數(shù)，論證基礎施工條件及其對環(huán)境的影響；8）提供深基坑或邊坡支護設計方案及參數(shù)；9）勘察中當同一建筑范圍內(nèi)的主要受力層或有影響的下臥層起伏較大時，應按規(guī)范加密勘探點，并查明其變化。10）、對地基基礎方案進行論證分析。建議合理的基礎型式，提供基礎設計所需各種巖土力學參數(shù)（1）對天然地基的可行性進行分析，并對提供天然地基承載力特征值及壓縮模量。（2）建議可行的樁基類型，提供合理樁徑，及其合理的樁端持力層，分層提出樁基設計參數(shù)，并對沉樁可行性進行論證。