簡介：金家律師修訂本協(xié)議或合同的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據(jù)雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。本文為WD格式，可直接使用、編輯或修改農村土地承包經(jīng)營權流轉合同甲方（流出方）甲方（流出方）____________________________________________________________________________________乙方（流入方）乙方（流入方）____________________________________________________________________________________根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國農村土地承包法的規(guī)定，本著平等、自愿的原則，甲乙雙方就農村土地承包經(jīng)營權流轉事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、土地基本情況一、土地基本情況該土地位于市區(qū)（縣）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組（具體情況見下表）。四至序號地塊名稱（地塊編號）面積（畝）東南西北土地承包經(jīng)營權證或承包合同編號1234合計二、流轉期限二、流轉期限流轉期限年月日至年月日。三、土地的用途三、土地的用途該土地以方式流轉給乙方經(jīng)營，具體項目為，流轉期內，乙方不得擅自改變流轉用途或用于非農建設。四、土地交付時間四、土地交付時間甲方應于年月日前將流轉土地交付乙方。式處理。（1）歸甲方所有，甲方不作補償。（2）雙方協(xié)商通過折價方式由甲方給予乙方補償，歸甲方所有；協(xié)商不成的，由乙方在日內拆除，恢復原狀，甲方不作補償。9流轉土地交還時，雙方關于土地恢復原狀的約定。九、違約責任九、違約責任1乙方逾期支付流轉費用的，每逾期一天，應向甲方支付元違約金。2甲方逾期交付土地的，每逾期一天，應向乙方支付元違約金。3乙方擅自改變農業(yè)用途，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復土地原狀，乙方所交風險保障金不予退還。4發(fā)生下列情況之一，甲方有權解除合同，給甲方造成損失的，乙方應賠償（1）違規(guī)使用禁止性農業(yè)投入品；（2）從事掠奪性經(jīng)營，造成土地永久性損害的；（3）流轉土地后拋荒土地達到月的。5甲方非法干預乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。6其他違約責任。十、其他約定十、其他約定1在本合同履行期間，若土地承包經(jīng)營權滅失的，雙方約定按照以下方式處理。2。十一、爭議解決方式十一、爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，可以自行和解，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調解。雙方和解、調解不成或者不愿和解、調解的，可以向區(qū)（縣）農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院提起訴訟。十二、附則十二、附則1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農村土地承包

簡介：大棚種植土地租賃協(xié)議大棚種植土地租賃協(xié)議出租方出租方（甲方）（甲方）承租方承租方（乙方）（乙方）根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意將自已的農用耕地租賃給乙方使用。為明確雙方的權力和義務，現(xiàn)就有關具體事宜簽訂此協(xié)議一、租賃土地狀況一、租賃土地狀況租賃土地位于的土地范圍內，面積約為畝。四至界線為東至；西至；南至；北至。二、租賃土地用途二、租賃土地用途租賃土地將用于蔬菜、糧食、經(jīng)濟作物等常規(guī)種植和大棚種植。在協(xié)議期間，不得隨意更改土地的用途。三、租賃土地期限三、租賃土地期限土地租賃期限為年，即從年月日至年月日止。協(xié)議期滿后，雙方同意，即延續(xù)協(xié)議。乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。四、租金及支付方法四、租金及支付方法每年當年租金共計人民幣元（）。土地租金按年交付，在每年到期前付清當年的租金。甲方不得中途違約。乙方如果到一年后不交當年租金，甲方有權收回土地，另有約定的除外。甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。土地租金由乙方以現(xiàn)金形式向甲方支付，并由甲方簽具收條交給乙方。五、在協(xié)議期間，乙方擁有該地的使用權，甲方不得干涉乙方五、在協(xié)議期間，乙方擁有該地的使用權，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營策劃。的經(jīng)營策劃。六、在協(xié)議期間，乙方可同他人聯(lián)營或轉租他人經(jīng)營，但租賃六、在協(xié)議期間，乙方可同他人聯(lián)營或轉租他人經(jīng)營，但租賃期不超過協(xié)議期限。期不超過協(xié)議期限。七、七、在協(xié)議期間，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用，乙方享受協(xié)議期間的土地費、地面附著物的賠償費以及青苗補償費等，協(xié)議即終止。無正當理由中途終止協(xié)議的，由違約方賠償有關損失。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。甲方（蓋章）甲方（蓋章）乙方（蓋章）乙方（蓋章）日期期

簡介：金家律師修訂本協(xié)議或合同的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據(jù)雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。本文為WD格式，可直接使用、編輯或修改農村土地租賃協(xié)議出租方出租方__________________________________________________________________（以下簡稱甲方）（以下簡稱甲方）承租方承租方__________________________________________________________________（以下簡稱乙方）（以下簡稱乙方）根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意將自已的農用耕地租賃給乙方使用。為明確雙方的權力和義務，現(xiàn)就有關具體事宜簽訂此協(xié)議一、租賃土地狀況一、租賃土地狀況租賃土地位于岳陽縣中洲鄉(xiāng)村組的土地范圍內，面積約為畝（以為準）。四至界線為東至；西至；南至；北至。二、租賃土地用途二、租賃土地用途租賃土地將用于蔬菜、糧食、經(jīng)濟作物等常規(guī)種植和大棚種植。在協(xié)議期間，不得隨意更改土地的用途。三、租賃土地期限三、租賃土地期限土地租賃期限為年，即從年月日至年月日止。協(xié)議期滿后，雙方同意，即延續(xù)協(xié)議。乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。四、租金及支付方法四、租金及支付方法每年當年租金共計人民幣元（）。土地租金按年交付，在每年到期前付清當年的租金。甲方不得中途違約。乙方如果到一年后不交當年租金，甲方有權收回土地，另有約定的除外。甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。土地租金由乙方以現(xiàn)金形式向甲方支付，并由甲方簽具收條交給乙方。在協(xié)議期間，乙方擁有該地的使用權，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營策劃。在協(xié)議期間，乙方可同他人聯(lián)營或轉租他人經(jīng)營，但租賃期不超過協(xié)議期限。五、五、在協(xié)議期間，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用，乙方享受協(xié)議期間的土地費、地面附著物的賠償費以及青苗補償費等，協(xié)議即終止。無正當理由中途終止協(xié)議的，由違約方賠償有關損失。六、六、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。甲方（簽字蓋章）甲方（簽字蓋章）乙方（簽字蓋章）乙方（簽字蓋章）年月日年月日

簡介：臨時土地租賃協(xié)議出租方（甲方）承租方（乙方）因高速公路水泥預制構件建設需要，公路橋梁工程局高速公路第八合同段項目經(jīng)理部需臨時租用甲方土地。根據(jù)中華人民共和國合同法的有關規(guī)定，按照平等互利的原則，為了明確甲乙雙方的權利和義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議一、土地權屬、位置、面積甲方將屬于山前大道以北的土地租賃給乙方使用。該土地地名為塘口，位于山前大道北側（高速公路第八合同段項目經(jīng)理部鋼筋加工棚前約50米），（具體位置以測量放樣的坐標為準）。土地面積約為4畝。二、租賃期限根據(jù)雙方約定租賃期限暫定為2年，2011年12月1日至2013年11月30日。超過2年按月支付。三、租金支付約定經(jīng)甲乙雙方商定，租賃期內租金的交納采取按年支付，先付后用的方式，租賃單價為每年每畝人民幣肆仟伍佰元（450000）。4畝年總租金為壹萬捌仟元（1800000），甲、乙雙方簽訂合同時，乙方一次性支付兩年（2011年12月1日至2013年11月30日）的租金給甲方。走，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。9、乙方只負責支付甲方土地租賃金（注土地租賃金已含復綠復墾費）。乙方有權拒絕支付除租金以外的一切費用。10、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。11、甲方租用給乙方的土地，租金里包含了該土地上的青苗及一切附著物的一切費用，甲方不得以任何理由要求乙方再行支付其他費用，該土地上復綠、復耕工作由甲方完成，與乙方無關。五、合同的變更、終止和延續(xù)1、在租賃期間內，若需變更合同或補充約定的，須由雙方共同協(xié)商一致，在簽訂書面的變更協(xié)議或補充協(xié)議，該變更協(xié)議和補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2、經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致的可以終止本合同。3、若乙方須延長租賃時間，超過2年按月支付，每月月初支付。4畝月租金為壹仟伍佰元（150000）。六、違約責任1、甲方與乙方簽訂合同后租賃期限內，不得再與其他第三方簽訂土地使用合同，包括堆放物品，否則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金10萬元。2、乙方中途退租，導致甲方損失的，甲方有權追究乙方的違約責任和賠償責任，并有權無償處理該宗土地內的動產(chǎn)與不動產(chǎn)，乙方向甲方支付違約金10萬元。七、其他

簡介：1土地租賃合同甲方________________________________（“出租方”）身份證________________________________乙方________________________________（“承租方”）身份證________________________________本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，雙方就乙方租賃甲方土地事宜簽訂本合同，并保證共同遵守、、出租土地位置及面出租土地位置及面積11甲方同意按照本合同約定的條款和條件將坐落于_________________________的土地（，東至_____________、西至_____________、南至____________、北至_____________，）出租給乙方使用，出租土地的面積為畝。、、租賃期限期限21本合同項下土地的租賃期限為___年，自___年_月_日起至年月日止（如無特別說明，本合同中所使用的日期均指公歷日）。22租賃期限屆滿，若乙方需繼續(xù)使用出租土地的，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租的權利。、、租金數(shù)租金數(shù)額及支付方式及支付方式31乙方每年按元畝向甲方支付租金，。32乙方按年及時向甲方支付租金。乙方于年月日前付清第一年的租金（即年月日至年月日的租金），以后每年于月日前付清下一年全年的租金。33甲方應于每次收到乙方支付的租金后日內向乙方開具收據(jù)或其他有效憑證。、、土地交付土地交付41甲方應于本合同簽訂后日內將出租土地完整地交付給乙方。42本合同約定的租賃期限內，乙方對出租土地具有完全的占有、使用、管理、經(jīng)營和收益的權利，甲方及任何其他單位或個人不得妨礙或干涉。甲方必須無條件保證乙方對出租土地的占用、使用、管理、經(jīng)營和收益等權利。如因第三3進行各種設施的安裝和建設，地上建筑物、種植物、設施及其他所有附屬物的所有權歸乙方，乙方自主自行處理，有權對外轉讓或拆除，甲方不得干涉。69本合同有效期內，在不改變土地用途的前提下，乙方可自主決定將本合同項下的土地轉租給他人使用，而無須事先征得甲方的同意。610按照本合同約定及時向甲方支付土地租金及附屬物的轉讓款。七、甲方的聲明與承七、甲方的聲明與承諾71甲方承諾，其對本合同項下的土地及附屬物擁有完全的處分權，有權將土地出租給乙方使用及將附屬物轉讓給乙方。72甲方承諾，出租土地不屬于基本農田，也不存在違反國家關于規(guī)模化養(yǎng)殖用地管理的相關法律規(guī)定及政策的任何其他情形，符合法律法規(guī)有關畜禽養(yǎng)殖的規(guī)劃和環(huán)保要求，完全滿足乙方從事畜禽養(yǎng)殖經(jīng)營之目的。73甲方承諾，出租土地未被承包或出租給第三人，亦未將附屬物向第三人出售，出租土地及附屬物上未設定任何抵押、質押或其他限制性的權利。本合同簽訂前發(fā)生的與出租土地及附屬物有關的一切債權、債務或責任，由甲方承擔。與出租土地及附屬物有關的一切糾紛，由甲方負責處理。74甲方承諾其已獲得簽署本合同所必需的授權（原承包人的土地流轉委托書見附件三），并負責將本合同報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府備案及辦理履行本合同所需的其它相關手續(xù)，以保證乙方承租土地的合法有效性。如因甲方原因或無法辦理相關手續(xù)導致本合同無效或無法履行的，甲方應返還乙方支付的租金、附屬物的轉讓款以及在本合同項下支出的其他一切費用。若由此給乙方造成任何經(jīng)濟損失的，甲方應給予賠償。75為充分保障本集體經(jīng)濟組織成員的優(yōu)先權，甲方已就本合同項下的土地出租事宜向全體村民發(fā)布了書面公示，公示有效期內，甲方未收到任何關于主張優(yōu)先權的請求。76為保證乙方的租賃權益，甲方特此確認，本合同約定的土地租賃期限未超過該土地承包期的剩余期限，乙方在本合同約定的整個租賃期限內能夠正常使用出租土地。77甲方承諾，本合同約定的租賃期內，除發(fā)生嚴重自然災害、人口增減等特殊情形外，不對出租土地的承包經(jīng)營權進行調整；確需調整的，甲方保證及時取得新承包人關于同意土地流轉的書面授權，以不影響乙方對出租土地的繼續(xù)正常使用。78甲方承諾，除非發(fā)生法律規(guī)定必須收回承包地的情形，本合同約定的租賃期內不會將本合同項下的出租土地收回；確需依法收回的，甲方保證及時履行相關法律手續(xù)，以確保本合同的完整性和有效性。八、合同的八、合同的變更與解除更與解除81本合同的任何條款的修改、補充必須以書面形式做出，并由雙方共同簽署后，按約定條件生效。對本合同的任何修改和補充均構成本合同不可分割的一部份。

簡介：金家律師修訂本協(xié)議或合同的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據(jù)雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。本文為WD格式，可直接使用、編輯或修改土地使用權轉讓居間合同委托人（以下簡稱甲方或甲）委托人（以下簡稱甲方或甲）____________________________________________________________居間人（以下簡稱乙方或乙）居間人（以下簡稱乙方或乙）____________________________________________________________根據(jù)中華人民共和國合同法的相關規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，在平等互利的基礎上，一致就乙方為甲方轉讓土地使用權提供居間服務達成以下協(xié)議，供雙方遵守執(zhí)行。一、委托事項一、委托事項1、甲方為轉讓土地使用權，委托乙方報告商業(yè)機會、提供居間服務。2、甲方所有的土地使用權位于，土地面積平方米，國有土地使用證號，所有權人。（國有土地使用證詳見附件）二、委托期限二、委托期限委托期限自本合同簽訂之日起至甲方與受讓人簽訂土地使用權轉讓合同止。三、甲方義務三、甲方義務1、甲方應全力配合乙方做好促成該宗土地使用權轉讓一事的相關配合工作，向乙方提供包括但不限于其營業(yè)執(zhí)照或其他資信證明及法定代表人身份證復印件，以及委托轉讓的土地使用權證書復印件等所需資料。2、甲方保證對擬轉讓的土地用權享有完全的產(chǎn)權及處分權，且該土地使用權未設置任何權利限制，不存在權利糾紛。在簽訂土地使用權轉讓合同之日收?。ㄙI家）百分之十（10）訂金后，甲方應支付居間報酬的___給乙方，即人民幣元整。（三）甲方應將居間報酬以轉帳方式匯入以下指定帳戶開戶行戶名賬號123456（四）乙方收取該筆居間報酬時不需辦理任何收款憑證手續(xù)。八、八、甲方承諾如甲方惡意逃避或故意拖延支付居間報酬，乙方追索報酬期間所產(chǎn)生的一切費用（含律師費、訴訟費、執(zhí)行費、財產(chǎn)保全費、公證費、違約金、差旅費等）均由甲方承擔。九、九、本合同生效后，不受企業(yè)改制、更名或更換法定代表人而影響，具有永久法律效力。十、十、甲方承諾本合同簽訂后，若由其他引薦人（個人）或其他公司購入甲方上述商住用地，都均按照本協(xié)議執(zhí)行，居間報酬仍歸本協(xié)議的乙方所有，甲方放棄一切抗辯權利。十一、十一、違約責任1、甲方應將居間報酬如期如數(shù)支付給乙方，如發(fā)生逾期支付情形的，甲方應每日按居間報酬總額的3‰計付逾期滯納金。2、任何一方有違背此合同其他條款的，守約方有權按中華人民共和國合同

簡介：金家律師修訂本協(xié)議或合同的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據(jù)雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。本文為WD格式，可直接使用、編輯或修改土地使用權出租合同第一條第一條本合同雙方當事人本合同雙方當事人出租方出租方________________________________________________________________________以下簡稱甲方以下簡稱甲方地址地址____________________________________________________________________________承租方承租方________________________________________________________________________以下簡稱乙方以下簡稱乙方地址地址____________________________________________________________________________甲方同意按規(guī)劃用途租賃土地使用權給乙方使用。根據(jù)國家、省、市有關集體建設用地流轉管理的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實、守信的原則，訂立本合同。第二條第二條甲方依據(jù)本合同出租土地的使用權，土地所有權屬_________，地下資源、埋藏物和公用設施均不在土地使用權出租范圍。第三條第三條乙方在承租土地使用權范圍內所進行的利用土地的各項行為，均應遵守中華人民共和國法律、法規(guī)及有關規(guī)定，不得損害社會公共利益。第四條第四條甲方出租給乙方的地塊位于_________，出租的土地使用權面積為_________平方米。地塊位置及四至范圍詳見附圖，附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認。租賃期限內，若政府為了社會公共利益需要經(jīng)依法批準征收該土地或土地所有者為鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公益事業(yè)建設需要經(jīng)依法批準收回該土地，本合同即行終止，但甲方應提前通知乙方，收取的多余租金應予以退回。第五條第五條本合同項下的租賃地塊，按照規(guī)劃批準的用途為_________用地。第六條第六條本合同項下的土地使用權租賃期限_________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。甲方應于_________年_________月_________日前將本合同項下的土地提供給乙方。第七條第七條該地塊的土地使用權租金以土地面積計算，租金標準為每平方米每年________________元人民幣，該地塊的年租金總額為_________元人民幣大寫并按規(guī)定重新辦理有關土地登記手續(xù)。第十七條第十七條任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤或不能履行合同義務的，可不承擔責任，但必須采取一切必要的補救措施以減少損失并及時書面告知對方。第十八條第十八條本合同自雙方簽字及蓋章畫押之日起生效。第十九條第十九條本合同和附件共_________頁，以中文書寫為準。第二十條第二十條本合同在中華人民共和國廣東省_________市縣、區(qū)簽訂。第二十一條第二十一條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和調整。第二十二條第二十二條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向①_________仲裁委員會申請仲裁②_________人民法院提起訴訟。第二十三條第二十三條本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章確認后與本合同具有同等法律效力。并送當?shù)赝恋匦姓鞴懿块T留存。第二十四條第二十四條本合同一式陸份，其中甲乙雙方各貳份貳份由_________市縣、區(qū)土地行政主管部門留存。甲方甲方蓋章蓋章乙方乙方蓋章蓋章法定代表人法定代表人簽字簽字法定代表人法定代表人簽字簽字電話電話手機手機電話電話手機手機年月日年月日簽訂地點簽訂地點簽訂地點簽訂地點

簡介：土地租憑協(xié)議土地租憑協(xié)議甲方下前所小組農戶（以下簡稱甲方）乙方以下簡稱乙方）經(jīng)乙方與甲方協(xié)商，甲方自愿將自家的責任田畝交由乙方管理使用?，F(xiàn)達成如下協(xié)議。一、租期壹拾伍年。2017年6月1日起至2032年6月1日止。二、租金每畝每年叁仟元整（Y300000元，畝每年合計元）。承包款按三個檔次計算。1第一個五年從2017年6月1日至2022年6月1日每畝3000元。2第二個五年從2022年至2027年每畝為3200元。3第三個五年從2027至2032年每畝為3500元。三、付款時間每年的6月1日前。先交款，后使用。四、甲方在承租期內不得干預乙方的使用管理權。五、乙方在租期內必須按期付款，如逾期未付，所造成的一切損失，由乙方負責。六、租期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先管理使用權。七、如政府征用土地，地上青苗、大棚及附著物賠償歸乙方所有，土地補償金歸甲方所有。八、違約責任上述條款是甲乙雙方在平等自愿的基礎達成的協(xié)議，任何一方不得違約，如有一方違約，所造成的一切損失由違約方承擔。九、本協(xié)議一式兩份，由甲乙雙方各保持一份，具有同等的法律效率，雙方簽字蓋章后生效。甲方乙方年月日

簡介：金家律師修訂本協(xié)議或合同的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據(jù)雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。本文為WD格式，可直接使用、編輯或修改農村土地轉讓合同書甲方甲方__________________________________________________________________________________________________乙方乙方__________________________________________________________________________________________________丙方丙方__________________________________________________________________________________________________經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下一、地塊概況一、地塊概況1、該地塊位于__________，土地面積為__________平方米折__________畝。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉讓方式二、轉讓方式1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________，土地用途為商業(yè)、住宅用地。2、土地的轉讓價為__________萬元畝，轉讓總價為人民幣__________萬元。3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款第一期定金，地價款的__________，計人民幣__________萬元，付款時間及條件雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內支付第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后____個工作日內支付。4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為__________平方米詳見成國用字第__________號和成國用字第__________號抵押擔保的范圍與甲丙方丙方蓋章蓋章代表代表年月日

簡介：1農村土地承包合同書農村土地承包合同書隨著國家一系列惠農政策的實施農村土地升值導致農村土地承包合同糾紛案件凸顯。簽訂農村土地承包合同書需要注意什么呢以下是小編為大家整理的農村土地承包合同書范文，歡迎參考閱讀。農村土地承包合同書范文1甲方乙方根據(jù)土地管理法及農村土地承包法的有關規(guī)定，乙方通過方式取得甲方荒灘荒山林地的承包經(jīng)營權，經(jīng)雙方共同商定，達成如下協(xié)議，特立此合同一、甲方將位于村民委員會組所有的，以北、現(xiàn)以西與毗鄰的荒山林地發(fā)包給乙方使用，其四至為東至南至西至北至。二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從二年月日起至二五年月日終止。三、乙方所承包的荒灘荒山林地使用權及其地上附著物總承包款為人民幣元整，付款方式為四、乙方承包荒灘荒山后應積極治理，在荒山上植樹、種草或3價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力。十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng)公證處公證后生效。甲方公章_________乙方公章_________法定代表人簽字_________法定代表人簽字__________________年____月____日_________年____月____日農村土地承包合同書范文2發(fā)包方_____________________以下簡稱甲方承包方_____________________以下簡稱乙方為了農村種值業(yè)的發(fā)展，改變傳統(tǒng)陳舊的農業(yè)耕作形式，甲方將農用耕地承包給乙方。根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________平方米。農用耕地承包給乙方使用。四至方位東起_________，西至_________，

簡介：第一章項目概要第一章項目概要11項目背景土地沙化是我國當前面臨的最為嚴重的生態(tài)問題之一，也是我國生態(tài)建設的重點和難點。土地沙化不僅使生態(tài)環(huán)境惡化，導致沙區(qū)貧困，而且吞噬國民的生存與發(fā)展空間，阻礙全面建設小康社會進程，給國民經(jīng)濟和社會可持續(xù)發(fā)展造成了極大危害，已成為中華民族的心腹之患。黨中央、國務院對防沙治沙工作高度重視，溫家寶同志指出“治沙工作很重要，如何治理，要統(tǒng)籌規(guī)劃，研究提出具體辦法和項口”。為貫徹落實中央領導同志的指示精神，預防土地沙化，加快沙化土地的治理步伐，盡快遏制沙化土地不斷擴展的趨勢，根據(jù)全國生態(tài)環(huán)境建設規(guī)劃的要求和屮華人民共和國防沙治沙法的規(guī)定，國家林業(yè)局會同農業(yè)部、水利部、國土資源部、國家環(huán)保總局編制了全國防沙治沙規(guī)劃（20052010年）作為全國防沙治沙工作的宏觀指導性文件。近年來，我國北方地區(qū)頻繁發(fā)生的沙塵暴和浮塵天氣，對包括北京在內的我國東部以及朝鮮、口本和美國的夏威夷等地的大氣環(huán)境帶來嚴重污染。古浪縣由于深居歐亞腹地、遠離海洋，水汽不易輸入，冬季受西北部冷高壓的控制，形成干旱少雨、蒸發(fā)量大、晝夜溫差大的荒漠性氣候特征加上騰格里沙漠豐富的沙源和大陸性氣流作用，土地沙漠化成為該地區(qū)的主要災害ZO全縣風沙線長達132公里，沙化土地面積2357萬畝，占全縣總土地面積的311流沙以每年34米的速度向南推移。沙漠前沿的792個村莊、40萬畝耕地、70多公里鐵路、170公里公路受程度不同的風蝕和沙埋，糧食減產(chǎn)總量達800萬公斤，直接經(jīng)濟損失達1200多通過水利措施（襯砌井渠10KM、修建渠系建筑物100座）；農業(yè)措施（修建機耕路10KM）；林業(yè)措施（營造農山防護林300|LF）；科技推廣措施（科技培訓4期8場、800人次），科技示范品種2項、新技術推廣2項。（4）項目工期項冃建設工期為1年（2010年1月12月）。13項目投資估算與資金籌措木項目計劃總投資170萬元。其中中央財政資金1000萬元，占項冃總投資的588；省級財政資金360萬元，占項冃總投資的212；市級財政資金40萬元，占項□總投資的24；自籌資金30萬元（其中投工投勞30萬元），占項目總投資的176O14項目效益通過項口建設，治理沙化土地014萬畝，改善項口區(qū)灌溉面積01萬畝，新增節(jié)水灌溉面積005萬畝，年節(jié)水量74萬代，新增農田林網(wǎng)防護面積014萬畝，增加機耕面積01萬畝，擴大良種種植面積012萬畝，農產(chǎn)品優(yōu)質率達到90新增種植業(yè)總產(chǎn)值22萬元項目區(qū)農民收入增加12萬元。項冃區(qū)農山防護林覆蓋率由冃前的146提高到158提高12個百分點，灌溉水利用系數(shù)由059提高到063可有效改善區(qū)域生態(tài)環(huán)境保障周邊地區(qū)農業(yè)穩(wěn)產(chǎn)、高產(chǎn)和渠、路暢通，具有顯著的生態(tài)、社會和經(jīng)濟效益。15項目組織領導和管理

簡介：金家律師修訂本協(xié)議或合同的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據(jù)雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。本文為WD格式，可直接使用、編輯或修改合同編號農村土地承包經(jīng)營權委托流轉合同（本合同適用于農戶委托代為流轉土地承包經(jīng)營權時使用）甲方（委托方）甲方（委托方）________________________________________________________________________________身份證號身份證號__________________________________________________________________________________________住所所____________________________________聯(lián)系電話聯(lián)系電話__________________________________乙方（受托方）方（受托方）____________________________________________________________________________身份證號身份證號__________________________________________________________________________________________住所所____________________________________聯(lián)系電話聯(lián)系電話__________________________________根據(jù)中華人民共和國農村土地承包法、農村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲方自愿將自己承包的土地承包經(jīng)營權委托乙方進行流轉。經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、委托事項一、委托事項1、委托流轉方式。甲方將自己承包的位于_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村__________組_________的____畝土地，委托乙方將以_______（轉包、出租、互換、股份合作）方式流轉他人。2、委托流轉期限。委托流轉期限為_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）。3、委托時限自______年___月___日起至______年___月___日止。在此時限內乙方未完成委托事項的，本合同終止履行。4、委托流轉價款與支付方式。（1）甲方授權乙方按每畝每年___________（現(xiàn)金、實物或實物折價）進行流轉，土地實現(xiàn)流轉后，甲方按___________（現(xiàn)金、實物或實物折價）的標準收取土地流轉收益，全年合計___________。本合同履行中發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調解。不愿調解或調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。七、其他條款七、其他條款1、本合同中未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2、經(jīng)協(xié)商，決定＿＿（是或否）提交鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農村土地承包管理部門鑒證。3、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。甲方（簽字）甲方（簽字）乙方（簽字）乙方（簽字）年月日年月日發(fā)包方（章）發(fā)包方（章）鑒證單位（簽章）鑒證單位（簽章）負責人（簽字）負責人（簽字）鑒證人（簽章）鑒證人（簽章）年月日年月日

簡介：金家律師修訂本協(xié)議或合同的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據(jù)雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。本文為WD格式，可直接使用、編輯或修改土地承包經(jīng)營權轉讓合同轉讓方（以下簡稱甲方）轉讓方（以下簡稱甲方）____________________________________________________________________受讓方（以下簡稱乙方）受讓方（以下簡稱乙方）____________________________________________________________________甲乙雙方按照中華人民共和國農村土地承包法和農村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，就農村土地承包經(jīng)營權轉讓事宜，訂立本合同。一、轉讓標的一、轉讓標的甲方將其承包經(jīng)營的位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組畝土地的承包經(jīng)營權轉讓給乙方從事（主營項目）生產(chǎn)經(jīng)營。土地名稱坐落田塊數(shù)（塊）面積（畝）質量等級（肥力水平）備注二、轉讓期限二、轉讓期限轉讓的土地承包經(jīng)營權年限為年，即自年月日起至年月日止注流轉期限不得超過承包期的剩余年限。三、轉讓價格三、轉讓價格轉讓的土地承包經(jīng)營權的價格元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的合理補償金元（沒有補償金時可填寫為零元）。四、支付方式和時間四、支付方式和時間乙方采取下列第種方式和時間支付轉讓金和補償金1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付八、爭議條款八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決1、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農業(yè)承包合同管理機關調解；2、提請仲裁委員會仲裁；3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、生效條件九、生效條件本合同自雙方簽訂之日起生效，自合同生效之日起30天內，乙方應當依法向承包經(jīng)營土地所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農村經(jīng)營管理機構備案。十、其他條款十、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和備案單位各執(zhí)一份。甲方甲方簽章簽章乙方乙方簽章簽章法定代表人法定代表人法定代表人法定代表人法定代表人身份證號法定代表人身份證號法定代表人身份證號法定代表人身份證號住址住址住址住址簽約日期簽約日期年月日

簡介：一級土地開發(fā)相關資料深圳市福田房地產(chǎn)有限公司深圳市福田房地產(chǎn)有限公司201159201159精選WD編輯文檔一、綜述一、綜述根據(jù)2010年9月10日國土資源部關于開展“兩整治一改革”專項行動工作任務及責任分工的通知要求，2011年4月份開始，中國土地一級開發(fā)必須采取企業(yè)主導模式，而不是以前的國資背景的土地儲備中心負責開發(fā)。國土資源部的數(shù)據(jù)顯示，2010年中國土地出讓成交總價款27萬億元人民幣，同比2009年增長698。而2009年財政部公布的全國土地出讓金支出明細中顯示，2009年土地開發(fā)成本大約占到土地出讓總價款的60左右。目前企業(yè)主導的土地一級開發(fā)模式主要有工程總承包模式、利潤分成模式和一二級土地開發(fā)聯(lián)動模式等。其中工程總承包模式以北京市為代表，如北京市規(guī)定企業(yè)用自有資金進行土地一級開發(fā)的，規(guī)定利潤不超過土地開發(fā)成本的8，這種模式由于利潤率不高并不受開發(fā)企業(yè)的歡迎。利潤分成模式是目前最普遍的土地一級開發(fā)模式。土地一級開發(fā)完成后出讓所得收益扣除開發(fā)成本部分，企業(yè)和政府采取分成的模式，分成比例大多采取企業(yè)70政府30，也有64或者55的。例如建發(fā)股份在廈門市的土地一級開發(fā)項目分成比例高達85，也有部分企業(yè)與政府合作時采取工程總承包結合利潤分成的模式。

簡介：金家律師修訂本協(xié)議或合同的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據(jù)雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。本文為WD格式，可直接使用、編輯或修改土地委托管理合同甲方甲方__________________________________________________________________________________________乙方乙方__________________________________________________________________________________________經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互惠互利精誠合作之前提，展開合作。一、一、乙方負責甲方場所前期籌備至場所經(jīng)營管理的全面工作包括人員招聘、崗位培訓、人員配臵、資源引進、營銷策劃、廣告宣傳、市場調研考察、經(jīng)營定位及全盤管理高管__名，人員由乙方安排。二、二、合作期間甲方保證公司的合法性及有效性，負責場地的安全和有關管理部門的協(xié)調工作，提供工作和經(jīng)營所需的所有物品，及保障駐場管理人員人身安全。三、三、合作期間雙方保持必要的工作溝通和交流，甲方有權申請更換駐場管理人員。四、四、乙方管理期間確保會所合法經(jīng)營，禁止場所一切黃、賭、毒活動。五、五、合作期間甲方支付乙方月管理費_____元____元整。六、六、合作期間甲方負責提供乙方住房一套水、電、物業(yè)費均由乙方承擔。七、七、乙方負責場所開業(yè)前外調資源3組，公司提供資源一個月免費住宿，人員每日以簽到費元給予補助公司收取臺票元。八、八、進場時間約定__________年____月____日起，管理費以進場之日開始計算。九、九、合同約定乙方進場當日甲方支付管理費訂金人民幣______________元，注訂金從當月管理費中扣除。十、十、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決，未達成一致意見前按本協(xié)議執(zhí)行。十一、十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。甲方甲方乙方乙方簽訂日期簽訂日期年月日