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簡介：1資中縣球溪鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃2006－2020年資中縣球溪鎮(zhèn)人民政府二○一一年四月1目錄前言1第一章土地利用現(xiàn)狀3第一節(jié)土地利用情況3第二節(jié)土地利用特點3第三節(jié)土地利用存在的問題4第二章規(guī)劃目標(biāo)4第一節(jié)土地利用戰(zhàn)略定位4第二節(jié)土地利用總體規(guī)劃目標(biāo)4第三章土地利用結(jié)構(gòu)與布局調(diào)整6第一節(jié)調(diào)整原則6第二節(jié)調(diào)整方案6第四章主要用地安排7第一節(jié)耕地和基本農(nóng)田保護(hù)7第二節(jié)城鎮(zhèn)和農(nóng)村居民點用地8第三節(jié)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地保障9第四節(jié)土地生態(tài)建設(shè)9第五節(jié)農(nóng)村土地綜合整治9第五章土地利用分區(qū)與分區(qū)管制規(guī)則10第一節(jié)土地利用分區(qū)10第二節(jié)建設(shè)用地空間管制分區(qū)14第六章村土地利用控制16第七章近期用地安排17第一節(jié)耕地保護(hù)任務(wù)及措施17第二節(jié)建設(shè)用地控制任務(wù)和措施17第三節(jié)土地整治任務(wù)18第八章規(guī)劃實施保障措施18第一節(jié)法律措施18第二節(jié)行政措施19第三節(jié)經(jīng)濟措施19第四節(jié)技術(shù)措施20附表21表1球溪鎮(zhèn)土地利用結(jié)構(gòu)調(diào)整表21表2球溪鎮(zhèn)耕地保有量、基本農(nóng)田情況表22表3球溪鎮(zhèn)新增建設(shè)用地指標(biāo)控制表22表4球溪鎮(zhèn)土地整治規(guī)劃表23表5球溪鎮(zhèn)重點建設(shè)項目用地規(guī)劃表23表6球溪鎮(zhèn)土地用途分區(qū)面積統(tǒng)計表24說明26第一章上輪規(guī)劃實施評價27第一節(jié)規(guī)劃實施的主要成效27第二節(jié)規(guī)劃實施存在的問題28第二章規(guī)劃修編的基本情況28

簡介：蚌埠市人民政府關(guān)于調(diào)整蚌埠市集體土地征收拆遷補償安置標(biāo)準(zhǔn)的通知（蚌政〔2013〕38號）各縣、區(qū)人民政府，市政府各部門、各直屬單位為進(jìn)一步加強和改進(jìn)集體土地征收拆遷補償安置工作，切實維護(hù)被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的合法權(quán)益，保障經(jīng)濟社會健康發(fā)展，維護(hù)社會和諧穩(wěn)定，根據(jù)安徽省人民政府關(guān)于調(diào)整安徽省征地補償標(biāo)準(zhǔn)的通知（皖政〔2012〕67號）要求和有關(guān)規(guī)定，蚌埠市市轄區(qū)集體土地征收拆遷補償安置規(guī)定、懷遠(yuǎn)縣征收集體土地拆遷補償安置暫行規(guī)定、五河縣城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)征收集體土地拆遷補償安置暫行辦法和固鎮(zhèn)縣規(guī)劃區(qū)集體土地征收及其房屋其他地上附屬設(shè)施拆遷補償安置暫行規(guī)定已經(jīng)市十五屆人民政府第9次常務(wù)會議研究通過，現(xiàn)予以公布，并就有關(guān)事項通知如下一、切實做好征地補償標(biāo)準(zhǔn)的銜接工作經(jīng)國務(wù)院和省政府批準(zhǔn)的征地，土地補償費和安置補助費按照關(guān)于做好新征地補償標(biāo)準(zhǔn)實施工作的通知（皖國土資〔2012〕166號）規(guī)定執(zhí)行。本通知下發(fā)后批準(zhǔn)的征地，青苗補償費、房屋及地上附著物拆遷補償安置按照新標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行公告、補償。本通知下發(fā)以前經(jīng)國務(wù)院和省政府批準(zhǔn)的征地，市、縣人民政府已公告征地并組織實施征地補償、安置方案的，青苗補償費、房屋及地上附著物拆遷補償安置按公告確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；已公告征地但未組織實施征地補償、安置方案，或未公告征地補償、安置方案的，一律按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。二、切實做好區(qū)劃調(diào)整后征地補償安置工作本通知下發(fā)后，涉及行政區(qū)劃調(diào)整的行政區(qū)域，土地補償費、安置補助費按照市轄區(qū)Ⅲ類地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；青苗補償費、房屋及地上附著物拆遷補償安置標(biāo)準(zhǔn)按照市轄區(qū)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。三、妥善解決好集體土地征收拆遷補償安置矛盾糾紛各級國土資源部門要認(rèn)真開展好新標(biāo)準(zhǔn)實施后征地拆遷工作人員的培訓(xùn)工作，切實提高各級征地拆遷工作人員執(zhí)行政策的水平和能力。各級、各部門要認(rèn)真做好新舊標(biāo)準(zhǔn)銜接工作，積極加強政策解釋和宣傳，嚴(yán)格執(zhí)行征收拆遷補償安置標(biāo)準(zhǔn)，妥善解決好征地拆遷過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時化解征地拆遷矛盾糾紛，確保集體土地征收拆遷補償安置工作順利實施。附件1蚌埠市市轄區(qū)集體土地征收拆遷補償安置規(guī)定（一）戶口遷入；（二）分戶；（三）工商營業(yè)執(zhí)照登記和稅務(wù)登記；（四）土地及房屋權(quán)屬變更登記；（五）新建、擴建、改建等項目的審批；（六）土地及地上附著物的轉(zhuǎn)（承）包、租賃和經(jīng)營合同續(xù)簽及登記備案等。第六條自市人民政府征地通告發(fā)布之日起，在征地拆遷范圍內(nèi)搶栽、搶種的附著物，搶建的地上（下）建筑物、構(gòu)筑物，一律不予補償。第七條征收土地涉及拆遷房屋的，有關(guān)區(qū)人民政府（管委會）應(yīng)當(dāng)依照本規(guī)定與被拆遷戶簽訂拆遷補償安置協(xié)議書。第八條征地拆遷補償費應(yīng)及時足額支付，不得截留、挪用、克扣和拖欠。集體土地征收調(diào)查摸底情況、補償安置方案、補償安置結(jié)果等應(yīng)在被征收土地所在地的村、組內(nèi)以書面形式公告，接受群眾監(jiān)督。第九條被征地農(nóng)民的基本生活保障按市政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第二章征地拆遷補償?shù)谑畻l征收農(nóng)民集體土地，按照被征收土地的原用途給予補償。（一）土地補償費和安置補助費按照省政府統(tǒng)一發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。青苗補償費按900元畝執(zhí)行。（二）征收集體建設(shè)用地和未利用土地，土地補償費和安置補助費參照征收農(nóng)用地標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，不支付青苗補償費。征收農(nóng)民宅基地時，享受產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋所占的土地不予補償。（三）安置補助費、青苗補償費全額、土地補償費的70部分直接補償給被征地農(nóng)民。（四）征收企業(yè)或單位依法取得的集體建設(shè)用地使用權(quán)，按其取得集體建設(shè)用地使用權(quán)成本價給予補償。（五）大中型水利水電工程建設(shè)征地補償標(biāo)準(zhǔn)，按國家和省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

簡介：濟南市市中區(qū)興隆街道辦事處澇坡村土地濟南市市中區(qū)興隆街道辦事處澇坡村土地整治開發(fā)工程監(jiān)理整治開發(fā)工程監(jiān)理競爭性磋商文件競爭性磋商文件項目編號項目編號SZCSYB201603SZCSYB201603采購人人濟南市國土資源局市中分局代理單位代理單位濟南揚波工程咨詢有限公司二〇一六年十二〇一六年十二月濟南市市中區(qū)興隆街道辦事處澇坡村土地整治開發(fā)工程監(jiān)理競爭性磋商文件濟南揚波工程咨詢有限公司2第一部分第一部分競爭性磋商公告競爭性磋商公告一、采購項目名稱一、采購項目名稱濟南市市中區(qū)興隆街道辦事處澇坡村土地整治開發(fā)工程監(jiān)理二、采購項目編號二、采購項目編號SZCSYB201603三、采購項目分包情況三、采購項目分包情況包號項目名稱供應(yīng)商資格要求預(yù)算金額無濟南市市中區(qū)興隆街道辦事處澇坡村土地整治開發(fā)工程監(jiān)理（1）在中國境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格，符合政府采購法第二十二條規(guī)定的潛在供應(yīng)商；（2）供應(yīng)商須具備房屋建筑工程或市政公用工程或水利水電工程監(jiān)理丙級及以上資質(zhì)；（3）供應(yīng)商擬派本項目的總監(jiān)理工程師具備相關(guān)專業(yè)（與企業(yè)資質(zhì)相對應(yīng)）的注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格且在本公司注冊；（4）不接受聯(lián)合體投標(biāo)；（5）應(yīng)承擔(dān)過類似工程的監(jiān)理任務(wù)，并應(yīng)具有豐富的監(jiān)理經(jīng)驗及較好的社會信譽的單位；（6）法律法規(guī)對合格供應(yīng)商的其他要求、規(guī)定。1178萬元四、獲取磋商文件四、獲取磋商文件1、時間2016年12月07日至2016年12月13日，每天上午830至1130，下午1300至1600（北京時間，法定節(jié)假日除外）。2、地點濟南揚波工程咨詢有限公司（濟南市市中區(qū)建設(shè)路86號北樓503室）3、方式現(xiàn)場登記購買，購買磋商文件時請攜帶①營業(yè)執(zhí)照副本、②組織機構(gòu)代碼證副本、③稅務(wù)登記證副本、④企業(yè)資質(zhì)副本、⑤注冊監(jiān)理工程師證書、⑥開戶許可證、⑦法定代表人授權(quán)委托書和授權(quán)代理人身份證等以上資料原件及加蓋公章復(fù)印件各一份

簡介：土地違法行為的類型與法律責(zé)任土地違法行為的類型與法律責(zé)任土地違法行為是指自然人、法人和其他組織違反土地管理法律法規(guī)，依法應(yīng)當(dāng)追究法律責(zé)任的行為；土地違法行為主要涉及五大類，即非法轉(zhuǎn)讓土地類、非法占地類、破壞耕地類、非法批地類、其他類型的土地違法行為；常見土地違法行為及法律依據(jù)、責(zé)任一覽表常見土地違法行為及法律依據(jù)、責(zé)任一覽表違法行為種類違法類型法律依據(jù)法律責(zé)任未經(jīng)批準(zhǔn)，違法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押以劃撥方式取得的國有土地使用權(quán)的行為中華人民共和國土地管理法第二條，中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例第四十四、四十五條；涉及房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法第四十條中華人民共和國土地管理法第七十三條，中華人民共和國土地管理法實施條例第三十八條中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例第四十六條；涉及房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法第六十七條不符合法律規(guī)定的條件，違法轉(zhuǎn)讓以出讓方式取得的國有土地使用權(quán)的行為中華人民共和國土地管理法第二條；涉及房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法第三十八條、三十九條中華人民共和國土地管理法第七十三條，中華人民共和國土地管理法實施條例第三十八；涉及房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法第六十六條；將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)非法出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的行為中華人民共和國土地管理法第二條、第六十三條中華人民共和國土地管理法第八十一條；中華人民共和國土地管理法實施條例第三十九條違法轉(zhuǎn)讓土地類買賣或者以其他形式違法轉(zhuǎn)讓土地的行為中華人民共和國土地管理法第二條中華人民共和國土地管理法第七十三條；中華人民共和國土地管理法實施條例第三十八條違法占地類未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，違法占用土地的行為中華人民共和國土地管理法第二條、第四十三條；涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，中華人民共和國土地管理法第四十四條；涉及農(nóng)村三類建設(shè)用地的，中華人民共和國土地管理法第五十九條至第六十二條中華人民共和國土地管理法第七十六條；中華人民共和國土地管理法實施條例第四十二條因開發(fā)土地造成土地荒漠化、鹽漬化的行為中華人民共和國土地管理法第三十八條中華人民共和國土地管理法第七十四條；中華人民共和國土地管理法實施條例第四十條無權(quán)批準(zhǔn)征收、使用土地的單位或者個人非法批準(zhǔn)占用土地的行為中華人民共和國土地管理法第四十四條、四十五條中華人民共和國土地管理法第七十八條超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)占用土地的行為中華人民共和國土地管理法第四十四條、四十五條中華人民共和國土地管理法第七十八條違反法律規(guī)定的程序批準(zhǔn)占用、征收土地的行為中華人民共和國土地管理法第四十四條、四十五條涉及農(nóng)村三類建設(shè)用地的，中華人民共和國土地管理法第六十條至第六十二條中華人民共和國土地管理法第七十八條不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)用地的行為中華人民共和國土地管理法第四條、第四十四條；中華人民共和國土地管理法實施條例第十九條中華人民共和國土地管理法第七十八條沒有農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃指標(biāo)或者超過農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃指標(biāo)，擅自批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的行為中華人民共和國土地管理法第四十四條中華人民共和國土地管理法實施條例第十九條土地利用年度計劃管理辦法第十三條中華人民共和國土地管理法第七十八條核準(zhǔn)或者批準(zhǔn)建設(shè)項目前，未經(jīng)預(yù)審或者預(yù)審未通過，擅自批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收或者辦理供地手續(xù)的行為中華人民共和國土地管理法第五十二條，中華人民共和國土地管理法實施條例第二十二條，建設(shè)項目用地預(yù)審管理辦法第十五條中華人民共和國土地管理法第七十八條低于按國家規(guī)定所確定的最低價，協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)的行為中華人民共和國房地產(chǎn)管理法第十三條、協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定第十一條、第十二條協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定第十七條違法批地類未依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批，國家機關(guān)工作人員批準(zhǔn)通過“以租代征”等方式占地建設(shè)的行為中華人民共和國土地管理法第四十四條中華人民共和國土地管理法第七十八條

簡介：附錄A工程準(zhǔn)備階段文件工程準(zhǔn)備階段文件目錄工程準(zhǔn)備階段文件目錄資料類別資料名稱A11項目建議書A12項目建議書審批文件A13可行性研究報告及附件A14可行性研究報告批復(fù)文件A15工程立項的會議紀(jì)要及領(lǐng)導(dǎo)批示A16工程立項的專家建議資料A17工程項目的評估研究資料A1類決策立項階段文件A18計劃任務(wù)書審批文件A21選址申請及選址規(guī)劃意見通知書A22用地申請批準(zhǔn)文件A23拆遷安置意見、協(xié)議、方案等A24建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附件A25劃撥建設(shè)用地文件A2類建設(shè)用地文件A26國有土地使用證A301巖土工程勘察報告A302水文地質(zhì)勘察報告A303建設(shè)用地釘樁通知單A304地形測量和撥地測量成果報告A305規(guī)劃設(shè)計條件通知書A306初步設(shè)計圖紙和說明A307技術(shù)設(shè)計圖紙和說明A308審定設(shè)計方案通知書及審查意見A309施工圖聯(lián)合審查意見書A310施工圖設(shè)計及其說明A311設(shè)計計算書A3類勘察設(shè)計文件A312施工圖設(shè)計審查、審批文件工程準(zhǔn)備階段文件說明工程準(zhǔn)備階段文件說明A1決策立項階段文件決策立項階段文件A11項目建議書1項目建議書是由項目投資方向其主管部門上報的文件，目前廣泛應(yīng)用于項目的國家立項審批工作中。2項目建議書又稱立項申請是擬增上項目單位向其項目立項主理部門申報的項目申請文件。是從宏觀上論述項目設(shè)立的必要性和可能性，把項目投資的設(shè)想變?yōu)楦怕缘耐顿Y建議。項目建議書的呈報可以供項目審批機關(guān)作出初步?jīng)Q策，為下一步可行性研究打下基礎(chǔ)。3項目建議書由建設(shè)單位編制，其主要內(nèi)容包括1）項目的必要性；2）項目的市場預(yù)測；3）產(chǎn)品方案；4）經(jīng)濟效益與社會效益分析預(yù)測；5）項目建設(shè)宏觀投資與項目建設(shè)規(guī)劃。A12項目建議書審批文件1項目審批部門對項目建議書的批準(zhǔn)文件。2項目建議書應(yīng)按現(xiàn)行的管理體制、隸屬關(guān)系，分級審批。原則上，按隸屬關(guān)系，經(jīng)主管部門提出意見，再由主管部門上報，或與綜合部門聯(lián)合上報或分別上報等方式審批。A13可行性研究報告及附件1可行性研究報告是指項目建議書獲得批準(zhǔn)后建設(shè)項目投資之前，建設(shè)方從經(jīng)濟、技術(shù)、生產(chǎn)、供銷，以及社會環(huán)境、法律等各種因素進(jìn)行具體調(diào)查、研究、分析，并形成書面報告，最終作為呈交主管機關(guān)審批的上報文件。2可行性研究報告的主要內(nèi)容1）項目概況（包括項目名稱、利用外資的方式、主辦單位、主管部門、項目負(fù)責(zé)人、項目背景、項目具備的條件等）；2）根據(jù)經(jīng)濟預(yù)測和市場預(yù)測確定項目建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品方案；3）產(chǎn)品的生產(chǎn)與銷售；4）主要技術(shù)與設(shè)備的選擇及其來源；5）項目建設(shè)選址方案；

簡介：山西省土地利用總體規(guī)劃2006～2020年1山西省土地利用總體規(guī)劃（2006～2020年）山西省土地利用總體規(guī)劃2006～2020年3第三章土地利用規(guī)模與結(jié)構(gòu)調(diào)整方案10一、一、農(nóng)用地用地規(guī)模與模與結(jié)構(gòu)調(diào)整11一農(nóng)用地規(guī)模與結(jié)構(gòu)調(diào)整的目標(biāo)11二農(nóng)用地內(nèi)部用地規(guī)模與結(jié)構(gòu)調(diào)整11二、建二、建設(shè)用地用地規(guī)模與模與結(jié)構(gòu)調(diào)整13一建設(shè)用地規(guī)模與結(jié)構(gòu)調(diào)整的目標(biāo)13二建設(shè)用地內(nèi)部用地規(guī)模與結(jié)構(gòu)調(diào)整14三、其他用地三、其他用地規(guī)模與模與結(jié)構(gòu)調(diào)整16第四章土地利用布局優(yōu)化與區(qū)域調(diào)控政策16一、省域土地利用空一、省域土地利用空間布局布局16一農(nóng)業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)生產(chǎn)用地布局16二城鄉(xiāng)居民點用地布局17三工礦生產(chǎn)用地布局18四交通發(fā)展建設(shè)用地布局18五水利發(fā)展建設(shè)用地布局18二、土地利用區(qū)域劃分及管理二、土地利用區(qū)域劃分及管理調(diào)控措施控措施19一晉北區(qū)域19二中部區(qū)域19三晉南區(qū)域20四晉東南區(qū)域20三、三、實施差施差別化的土地利用政策化的土地利用政策20第五章土地利用重點任務(wù)與管理措施22一、一、嚴(yán)格保格保護(hù)耕地和基本耕地和基本農(nóng)田22一加強耕地和基本農(nóng)田保護(hù)22二嚴(yán)格控制耕地減少規(guī)模22三加大土地開發(fā)整理復(fù)墾力度23四落實耕地保護(hù)目標(biāo)責(zé)任制23二、二、優(yōu)化和化和節(jié)約節(jié)約集約利用建利用建設(shè)用地用地23一嚴(yán)格控制建設(shè)用地規(guī)模23二盤活城鎮(zhèn)存量低效土地24三優(yōu)化城鄉(xiāng)建設(shè)用地布局與結(jié)構(gòu)24三、三、協(xié)調(diào)協(xié)調(diào)土地利用與生土地利用與生態(tài)建設(shè)25

簡介：小精靈們準(zhǔn)備合唱小精靈們準(zhǔn)備合唱劉保法初春，走在森林里，所有的樹木已經(jīng)略顯濕潤，流著樹汁水。一顆顆嫩嫩的芽苞，像一個個小精靈，探出腦袋，睜開眼睛。我停住腳步，看著四周密密麻麻的眼睛，猜不出它們的心思。它們也好奇地看著我，猜不透我為什么闖入它們的領(lǐng)地只是它們的眼睛一眨一眨，隱隱約約，閃閃爍爍，讓我欣喜不已。最早爆嫩芽的是枇杷，過兩天，冬青也急急忙忙探出腦袋跟枇杷打招呼。這兩個小家伙都很性急，模樣也差不多，就是顏色不一樣冬青棕色，枇杷乳白。最初，它們像小指頭，從葉縫里鉆出來慢慢朝天伸展，恰似一只可愛的小手最后，小手的手指慢慢一根根張開，攤平，變成一片片正常葉子。最淘氣頑皮的嫩葉，是樟樹的嫩葉。它們一經(jīng)出生，就吵著葉子媽媽們老葉子跳舞。為了哄孩子們高興，葉子媽媽們就紛紛飄落、起舞一陣陣地飄落，一陣陣地起舞，很快就鋪滿地面，害得清潔工不停地清掃。最滑稽好笑的嫩芽，是雞爪槭和桑樹的嫩芽。桑樹的嫩芽，像一條條卷成小圓球的蠶寶寶，躺在枝頭呼呼睡覺。雞爪槭的嫩芽，顧名思義，真的很像一只只紅公雞的雞爪，泛著紅色，在空中張牙舞爪。最神秘淡定的嫩芽，應(yīng)該算櫸樹的嫩芽。它舍、深深相愛的模樣有的楊樹故意將自己濃密的枝葉垂入湖面，給湖帶來了陰涼有的楊樹不斷地向湖傾斜，傾斜，傾斜，那是樹與湖的擁抱有的楊樹幾乎跑到了水中，躺在湖里生長，樹與湖融為一體在小溪邊的一些楊樹，干脆就橫臥在小溪上，從這頭長到那頭，變成了一座活著的“樹橋”真是一個不可思議的奇觀，湖邊所有的楊樹，幾乎全都朝著湖的方向生長于是，湖里有老楊樹優(yōu)美的影子，影影綽綽，有點夢幻于是，湖面飄蕩著草綠色的楊花，湖水也變成了草綠色。湖，變成了花湖于是，常有小松鼠、小老鼠、小甲蟲、小螞蟻和野兔之類的小動物，快快樂樂從老楊樹制造的“樹橋”上走過樹與湖開心得不得了，它們絕沒有想到，自己的戀愛，竟然還給小動物們帶來了方便。我也開心得不得了，樹與湖的相愛，竟然天造地設(shè)地成全了我許多絕美的攝影作品。我實在舍不得離開這里，真的，因為在這個早春季節(jié)里，相愛的樹與湖，會給你帶來一種水乳交融的賞心悅目。老楊樹是草綠色的，湖水是草綠色的，連天空也是草綠色的，是真正的水天一色。我沉浸在草綠色中，被草綠色罩住，我也變成了草綠色在森林里行走，經(jīng)常會有這樣的錯覺我以為是一群蝴蝶在空中飛舞，卻原來是一朵朵楊樹的花絮飄落。我以為發(fā)現(xiàn)了一塊有花紋有生命的石頭，卻

簡介：實訓(xùn)九實訓(xùn)九土地增值稅會計實訓(xùn)土地增值稅會計實訓(xùn)一、企業(yè)基本概況企業(yè)名稱東海房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司企業(yè)性質(zhì)國有企業(yè)企業(yè)法定代表人唐民超企業(yè)辦稅員張紅梅企業(yè)地址及電話東海市泰山路80號65874945開戶銀行及賬號中國建設(shè)銀行江南分理處4364512872688456822納稅人識別號436548217526488二、實訓(xùn)資料該公司主要從事房地產(chǎn)的開發(fā)和銷售業(yè)務(wù)，207年發(fā)生如下經(jīng)濟業(yè)務(wù)（一）項目一11月1日，向中國建設(shè)銀行東海支行取得貸款10000萬元，期限半年，利率為6，全部用于開發(fā)商品房。21月3日，購買土地一塊，支付土地價款2000萬元，支付土地征用和拆遷補償費500萬元，前期工程費500萬元，基礎(chǔ)設(shè)施費300萬元。32月2日，支付建筑安裝工程費4000萬元，公共配套設(shè)施費1000萬元。46月30日，商品房開發(fā)完成，共發(fā)生期間費用600萬元（全部支付），其中管理費用120萬元，銷售費用180萬元，利息支出300萬元，有金融機構(gòu)證明，銷售房地產(chǎn)取得收入20000萬元（收到價款存入銀行）。56月30日，按規(guī)定計算了營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅（稅率為7）、印花稅（已包含在管理費用中）和教育費附加，房地產(chǎn)開發(fā)費用扣除比例為5。（二）項目二17月1日，參與開發(fā)市區(qū)新區(qū)建設(shè)項目，主要建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅和綜合樓，取得土地一塊，支付土地使用權(quán)金額為1800萬元，其中30用于建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅，其余用于建造綜合樓，公司分別計入各自的開發(fā)成本及開發(fā)費用。212月31日，工程完工，普通標(biāo)準(zhǔn)住宅銷售收入為5000萬元，經(jīng)計算，普通標(biāo)準(zhǔn)住宅建造工程增值額占扣除項目金額的18。312月31日，工程完工，綜合樓銷售收入為18000萬元，經(jīng)計算，綜合樓開發(fā)成本為6000萬元，且不能提供金融機構(gòu)貸款證明，當(dāng)?shù)厥∪嗣裾?guī)定允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費用計算比例為10。三、實訓(xùn)要求1根據(jù)以上業(yè)務(wù)編制會計分錄并填制記賬憑證。2計算東海房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司207年應(yīng)繳納的土地增值稅。3登記“應(yīng)交稅費應(yīng)交土地增值稅”明細(xì)賬。4填制項目一土地增值稅納稅申報表（如表91所示）。四、實訓(xùn)材料1記賬憑證（自備）；2應(yīng)交稅費明細(xì)賬1頁；3土地增值稅納稅申報表；（4）建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過扣除項目金額的20，免征土地增值稅。（5）銷售綜合樓的扣除項目金額18007000180005（173）（18007000）10（18007000）206540990654130810428（萬元）（6）銷售綜合樓增值額18000–104287572（萬元）（7）銷售綜合樓增值率75729492726，適用稅率為40，速算扣除率為5。（8）銷售綜合樓應(yīng)納土地增值稅757240428530288–521425074（萬元）借銀行存款230000000貸主營業(yè)務(wù)收入230000000借營業(yè)稅金及附加12650000貸應(yīng)交稅費應(yīng)交營業(yè)稅11500000應(yīng)交城市維護(hù)建設(shè)稅805000應(yīng)交教育費附加345000借營業(yè)稅金及附加25074000應(yīng)交稅費應(yīng)交土地增值稅250740003“應(yīng)交稅費應(yīng)交土地增值稅”明細(xì)賬可自動生成，也可由學(xué)生自己登記。4土地增值稅納稅申報表

簡介：點擊查看更多hse管理體系認(rèn)證審核的策劃與準(zhǔn)備精彩內(nèi)容。

簡介：中華人民共和國國務(wù)院令中華人民共和國國務(wù)院令第590號國有土地上房屋征收與補償條例已經(jīng)2011年1月19日國務(wù)院第141次常務(wù)會議通過，現(xiàn)予公布，自公布之日起施行?？偫頊丶覍毝鹨灰荒暌辉露蝗諊型恋厣戏课菡魇张c補償條例國有土地上房屋征收與補償條例第一章總則第一條第一條為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。第二條第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。第三條第三條房屋征收與補償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。第四條第四條市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進(jìn)行。第五條第五條房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔(dān)房屋征收與補償?shù)木唧w工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃。制定國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)廣泛征求社會公眾意見，經(jīng)過科學(xué)論證。第十條第十條房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。第十一條第十一條市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。第十二條第十二條市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會穩(wěn)定風(fēng)險評估；房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府常務(wù)會議討論決定。作出房屋征收決定前，征收補償費用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲、?？顚Ｓ谩５谑龡l第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補償?shù)男麄?、解釋工作。房屋被依法征收的，國有土地使用?quán)同時收回。第十四條第十四條被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。第十五條第十五條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)

簡介：國有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)初始登記流程圖國有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)初始登記流程圖0國有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)初始登記須提交的資料1、登記申請書；2、申請人身份證明；3、建設(shè)用地使用權(quán)證明；4、建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明；5、房屋已竣工的證明；6、房屋面積測繪報告；7、其他必要材料。（1）被代理人無完全民事行為能力的證明；（2）委托書；（3）施工許可證；（4）建設(shè)用地規(guī)劃許可證。申請人提出申請未通過審查受理受理窗口辦理人員查驗申請主體、申請材料；核對申請登記事項；詢問申請人（代理人）；錄入相關(guān)信息；簽署受理意見。（當(dāng)場）審核審核房產(chǎn)管理股長審核申請材料的一致性、合法性；進(jìn)行實地查看；公告登記事項；會審重大疑難事項；簽署審核意見。（10個工作日）復(fù)審副局長對申報材料進(jìn)行復(fù)審，簽署復(fù)審意見。（5個工作日）通過審查審批審批局長對申報材料進(jìn)行審閱，針對登記事項簽署審批意見。（5個工作日）繕證、發(fā)證繕證、發(fā)證財務(wù)室人員繕證、發(fā)證。（5個工作日）記載于登記簿房屋登記人員將登記事項填寫于登記薄。（5個工作日）辦理依據(jù)辦理依據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法第六十條及建設(shè)部房屋登記辦法第四、七、十二、二十三、三十條國有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)初始登記流程圖國有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)初始登記流程圖0國有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)初始登記須提交的資料1、登記申請書；2、申請人身份證明；3、建設(shè)用地使用權(quán)證明；4、建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明；5、房屋已竣工的證明；6、房屋面積測繪報告；7、其他必要材料。（1）被代理人無完全民事行為能力的證明；（2）委托書；（3）施工許可證；（4）建設(shè)用地規(guī)劃許可證。申請人提出申請未通過審查受理受理窗口辦理人員查驗申請主體、申請材料；核對申請登記事項；詢問申請人（代理人）；錄入相關(guān)信息；簽署受理意見。（當(dāng)場）審核審核房產(chǎn)管理股長審核申請材料的一致性、合法性；進(jìn)行實地查看；公告登記事項；會審重大疑難事項；簽署審核意見。（10個工作日）復(fù)審副局長對申報材料進(jìn)行復(fù)審，簽署復(fù)審意見。（5個工作日）通過審查審批審批局長對申報材料進(jìn)行審閱，針對登記事項簽署審批意見。（5個工作日）繕證、發(fā)證繕證、發(fā)證財務(wù)室人員繕證、發(fā)證。（5個工作日）記載于登記簿房屋登記人員將登記事項填寫于登記薄。（5個工作日）辦理依據(jù)辦理依據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法第六十條及建設(shè)部房屋登記辦法第四、七、十二、二十三、三十條

簡介：北京市征收外商投資企業(yè)土地使用費規(guī)定北京市征收外商投資企業(yè)土地使用費規(guī)定修改修改北京市人民政府發(fā)布日期20020211實施日期20020315（北京市人民政府第92號令）北京市人民政府關(guān)于修改〈北京市復(fù)印業(yè)管理暫行辦法〉等十六項規(guī)章部分條文的決定已經(jīng)2002年2月4日市人民政府第44次常務(wù)會議通過，現(xiàn)予公布，自2002年3月15日起施行。市長劉淇二零零二年二月十一日根據(jù)2002年2月11日北京市人民政府第92號令修改北京市征收外商投資企業(yè)土地使用費規(guī)定（1992年9月11日北京市人民政府第13號令發(fā)布，根據(jù)1997年12月31日北京市人民政府第12號令修改）1第二條第一款修改為“凡在本市行政區(qū)域內(nèi)使用土地（包括集體所有土地）的中外合資經(jīng)營企業(yè)、中外合作經(jīng)營企業(yè)和外資企業(yè)（以下統(tǒng)稱為外商投資企業(yè)），除依法經(jīng)出讓、轉(zhuǎn)讓取得土地使用權(quán)的外，均按照本規(guī)定征收土地使用費?！?增加一條作為第三條“本市地方稅務(wù)部門（以下簡稱為地稅部門）負(fù)責(zé)外商土地使用費的征收管理及監(jiān)督檢查?！?第三條中的“市、區(qū)、縣財政部門（以下簡稱財政部門）“改為“地稅部門“，“市房屋土地管理局“改為“市國土資源和房屋管理局“。4第五條修改為“外商投資企業(yè)從批準(zhǔn)成立之日起，按公歷日歷年度繳納土地使用費。土地使用費按年一次征收，于每年10月20日前繳納。第一個日歷年度用地時間超過半年不足一年的，按半第四條土地使用費自核定之日起五年內(nèi)不變五年期滿后根據(jù)實際情況重新核定。第五條外商投資企業(yè)從批準(zhǔn)成立之日起按公歷日歷年度繳納土地使用費。土地使用費按季征收年終清算。第一日歷年度用地時間超過半年的按半年計征，不足半年的免征土地使用費。第六條外商投資企業(yè)在合同規(guī)定的籌建期（含基建期下同）內(nèi)按核定的標(biāo)準(zhǔn)繳納20％的土地使用費。經(jīng)市財政局批準(zhǔn)生產(chǎn)型企業(yè)在規(guī)定的籌建期內(nèi)可免繳土地使用費。第七條華僑、臺灣同胞投資的企業(yè)分別憑市僑務(wù)辦公室、市對臺辦公室的批準(zhǔn)證明經(jīng)財政部門批準(zhǔn)可按核定的標(biāo)準(zhǔn)減收20％至30％的土地使用費。第八條產(chǎn)品出口企業(yè)和先進(jìn)技術(shù)企業(yè)經(jīng)考核達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)市財政局批準(zhǔn)可按核定的標(biāo)準(zhǔn)減收10％至30％的土地使用費。第九條種植、養(yǎng)殖業(yè)用地參照工業(yè)用地標(biāo)準(zhǔn)征收土地使用費。第十條繳納土地使用費確有特殊困難的外商投資企業(yè)經(jīng)市財政局批準(zhǔn)可予緩征。申請減征或免征土地使用費的經(jīng)市財政局審核報市人民政府批準(zhǔn)。第十一條外商投資企業(yè)的中方以土地使用權(quán)作為投資的由中方繳納土地使用費。第十二條依法租賃土地和租賃房屋興辦的外商投資企業(yè)由承租方或由租賃合同規(guī)定的一方繳納土地使用費。第十三條對違反本規(guī)定的外商投資企業(yè)或中方投資者，由財政部門依照國務(wù)院關(guān)于違反財政法規(guī)處罰規(guī)定予以處罰。第十四條本市外商投資企業(yè)土地使用費標(biāo)準(zhǔn)，由市財政局會同市物價局、市房屋土地管理局?jǐn)M定，報市人民政府批準(zhǔn)。第十五條本規(guī)定執(zhí)行中的具體問題由市財政局負(fù)責(zé)解釋。第十六條本規(guī)定自1992年10月1日起施行。1985年5月17日北京市人民政府制定的北京市征收中外合營企業(yè)土地使用費暫行規(guī)定同時廢止。