舊城區(qū)大學周邊片區(qū)更新策略研究——以重慶市為例.pdf

1、隨著中國城市化進程加快，“管住總量、嚴控增量、盤活存量”成為現階段城市發(fā)展的新原則。位于舊城的大學周邊片區(qū)曾對地區(qū)經濟發(fā)展、文化氛圍的提升發(fā)揮過重要作用。但近年來隨著大學城的新建，大學老校區(qū)部分功能向城市新區(qū)和郊區(qū)轉移，大學周邊片區(qū)面臨經濟發(fā)展滯緩，在人口構成、產業(yè)發(fā)展、交通、開放空間等方面問題嚴峻，成為舊城更新中不得不面對的區(qū)域。激發(fā)其活力、帶動當地城市發(fā)展是其內在的迫切需求。但與舊城區(qū)其他片區(qū)不同，大學周邊片區(qū)發(fā)展受大學的影響非常深

2、遠?，F有研究多將大學、社區(qū)、街區(qū)作為獨立的空間單元來討論，對三者互動發(fā)展、綜合更新方面的研究較少?；诖?，本文從舊城更新的視角將舊城區(qū)大學周邊片區(qū)看作一個整體納入到城市空間范疇，緊密聯動大學、周邊片區(qū)與城市三者自身的資源優(yōu)勢，促進大學與其周邊片區(qū)同步可持續(xù)的發(fā)展。
　　首先，本文對國內外相關理論及其發(fā)展脈絡做了較全面的綜述，總結了現有研究的主要方向及理論基礎。以舊城區(qū)大學周邊片區(qū)作為本文研究對象，對其范圍、概念做了明確界定。在此基

3、礎上，以重慶大學周邊片區(qū)、西南政法大學周邊片區(qū)、四川美術學院周邊片區(qū)為調研對象，通過實地調研和問卷訪談，深入分析不同類型的大學及其周邊片區(qū)主要特征、現存問題和人群需求。發(fā)現片區(qū)存在著人口年齡結構兩極化、用地類型單一、產業(yè)業(yè)態(tài)低端、功能需求不足、開放空間過于集中、建筑風貌雜亂等問題亟待改進與更新。
　　其次，對舊城區(qū)大學周邊片區(qū)的更新動因及優(yōu)勢條件進行了分析。從群體需求差異、大學與城市協(xié)同發(fā)展、片區(qū)經濟增長三個方面論述了舊城區(qū)大學周

4、邊片區(qū)更新的內外動因；梳理了片區(qū)更新可利用的優(yōu)勢資源，挖掘其潛在價值；通過對國內外相關典型案例的主要困境、總體思路及具體更新策略的分析，總結出片區(qū)更新的改造要點和研究策略。
　　最后綜合以上提出的具體問題、資源優(yōu)勢及其發(fā)展條件，以復合、動態(tài)的方式改善舊城區(qū)大學周邊片區(qū)的整體環(huán)境作為更新的總體思路；將整體協(xié)調、復合多元、和諧共生、彈性動態(tài)、多元合作作為片區(qū)的更新設計原則；提出了整合相關資源促進功能混合和土地集約利用、構建微循環(huán)節(jié)點及

5、立體化交通、打造網絡化的開放空間格局、整治和優(yōu)化街區(qū)立面及形態(tài)、建立多元參與機制和彈性管理方式多方面、綜合更新的策略。并以四川美術學院周邊片區(qū)更新實踐為例，對其面臨的具體問題、可利用的資源進行了分析，進而提出總體思路及更新策略。
　　文章系統(tǒng)總結了目前舊城區(qū)大學周邊片區(qū)現存的問題，提出了基于大學、社區(qū)與街區(qū)互動發(fā)展的策略框架，將大學的優(yōu)勢學科、空間資源、人才輸出、文化影響力等優(yōu)勢與周邊片區(qū)進行整合與優(yōu)化，形成了較為綜合的更新設計策