

版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領
文檔簡介
1、1房產測量中面積測算問題分析及解決對策房產測量中面積測算問題分析及解決對策摘要:要:住房問題一直是影響民生工程的重要因素之一,隨著近幾年房地產業(yè)的不斷成熟與發(fā)展,房屋的價格也是居高不降。在房產開發(fā)中,房產測量是其中重要的一個環(huán)節(jié),通過房產測量可以很好的采集和表述房屋和房屋用地的有關信息,能夠為將來的房地產開發(fā)利用、產籍管理、房產產權交易、征收稅費等方面提供數(shù)據和資料。文章主要簡要介紹了房地產測繪的概念和內容,從而提出了房產面積測量的方法
2、,從而進一步針對房產面積測繪中相關問題及對策進行了探討,以供測量人員參考。關鍵詞:房地產;面積測繪;問題;措施關鍵詞:房地產;面積測繪;問題;措施前言:前言:隨著市場經濟制度建設和城市建設步伐的不斷加快,房地產交易日益頻繁,但是面積爭議問題也時常發(fā)生,為了減少面積差異矛盾,政府規(guī)定:在房地產進行交易前,必須由具有房地產測量資質的單位對該房地產的建筑面積進行測量核實,在實地測量計算過程中,共有建筑面積的分攤計算較難把握。本文結合筆者從事房
3、地產測量工作經驗和總結,主要就房產測量過程中存在的主要問題及解決策略進行論述。一、房地產測繪概述一、房地產測繪概述房地產測量單位受政府或房屋權利相關當事人的委托從事房地產測量活動。房地產測量主要為委托人或相關人提供所需的圖件、數(shù)據資料和相關信息。其目的,第一是為房地產管理包括產權戶籍管理、開發(fā)管理、交易管理和拆遷管理服務,以及為評估、征稅、收費、仲裁、鑒定等活動提供基礎圖、表、數(shù)字、資料和相關的信息。第二是為城市規(guī)劃,城市建設(如基礎設
4、施地下管網、通訊線路、環(huán)境保護)等提供基礎數(shù)據和資料。二、房地產測量的內容二、房地產測量的內容房地產測量包括房地產平面控制測量、房地產調查、房地產要素測量、房地產圖繪制、房地產面積測量、房地產變更測量、房地產成果資料的檢查與驗收等。在以上諸多內容中,最重要的是房地產調查這項工作必須做精做細,通過調查弄清哪些是套內面積,哪些是共有面積、哪些共有面積要一棟樓各戶按比例分攤,哪些共有面積要一個單元各戶按比例分攤,哪些共有面積要一個單元同一層各
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 眾賞文庫僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 解析房產測量中面積測算問題的幾點體會
- 探討房產測繪中面積測算問題與處理方法
- 關于房產面積測算的實例及誤差分析
- 淺談房產測量中存在的問題及對策
- 房產面積測量若干問題探討
- 商品房面積測算中存在的誤差及解決對策探析
- 解決房屋建筑面積測量問題的對策探討
- 南京市房產面積測算規(guī)則
- 房產面積測算問題的對應及平面圖系統(tǒng)的實現(xiàn)研究
- 房產測繪面積計算問題的分析
- 試論房產測量中預測與實測面積差異
- 關于房產面積測算的實例及誤差分析【測繪工程畢業(yè)論文】
- 廈門市房產面積測算細則
- 2017上海市房產面積測算規(guī)范
- 房產測繪中預測面積與實測面積差異產生的原因及對策
- 房產測量與測量中的問題初探
- 關于竣工測量建筑面積測算問題的探討
- 房產測繪成果(房屋預售備案面積測算房產測繪成果變更房屋預售備案面積測算變更)報告
- 房產測量的技術及測量中的幾個問題探討
- 土建施工中存在的問題及解決對策分析
評論
0/150
提交評論