房屋租賃合同-條款詳細

1、1房屋租賃合同房屋租賃合同出租方（甲方）：出租方（甲方）：承租方（乙方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經協(xié)商，雙方就下列房屋的租賃簽訂本合同。第一條第一條租賃物基本情況1.甲方將其將位于，三室二廳一衛(wèi)共98m2房屋給乙方使用。房屋設施設備見附表。2.甲方對上述房屋享有所有權。甲方向乙方交付租賃物前，應向乙方出示房屋所有權證。第二條第二條租賃房屋用途租賃房屋用途為

2、公寓住宿。除雙方另有約定外，乙方不得擅自改變其用途。第三條第三條租賃期限1.房屋租賃期限為12個月。起止日期為：年月日至年月日。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還；乙方要求繼續(xù)租賃的，應提前1個月向甲方提出續(xù)租要求，甲方同意續(xù)租的，雙方重新簽訂房屋租賃合同。2.如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前1個月書面通知對方。第四條第四條租金、租金結算1.租賃期限1

3、2個月，租金￥，另外押金：￥，租金與押金共計￥，大寫：人民幣。本合同生效后，乙方于兩日內一次性支付租金與押金。乙方將來不再租住房屋并經甲方驗收房屋合格后，于兩日內原數(shù)退還乙31.租賃期滿，乙方不續(xù)租的，應于期滿后5日內將房屋交還甲方，雙方簽署租賃房屋移交清單。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應當5日內搬出全部物件，房屋返還后，對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，5日未搬出的，視為乙方放棄所有權，甲方有權自行處置。3.房屋、附屬設施、設

4、備和裝修，因自然損耗而折舊，喪失用途或滅失的，乙方不承擔恢復原狀或賠償損失的義務。第九條第九條房屋質量、產權瑕疵擔保房屋質量、產權瑕疵擔保1.甲方應保障乙方所租賃房屋不存在房屋質量和產權問題，不會發(fā)生侵犯第三方權利的情況。如因房屋質量問題、產權問題給乙方或第三方造成損失，由甲方賠償。第十條第十條不可抗力不可抗力1.由于不可抗力或政府行為的原因，而不能履行合同或延遲履行合同的一方可視不可抗力的實際影響免除部分或全部違約責任。但受不可抗力或

5、政府行為影響的一方應在通知可能的情況下立即通知對方并在不可抗力發(fā)生后15天內出示相關的主管部門簽發(fā)的證明文件以便對方審查、確認。2.發(fā)生不可抗力或政府行為事件終止或消除后，受不可抗力或政府行為影響的一方，應立即通知對方發(fā)生不可抗力或政府行為事件終止或消除后15天內出示相關的主管部門簽發(fā)的證明文件確認不可抗力或政府行為事件的終止或消除。3.由于不可抗力的原因，致使合同無法按期履行或不能履行的，所造成的包括但不限于租賃物的毀損等損失由雙方各