

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)
文檔簡介
1、施工管理中的索賠策略與技巧摘要施工索賠是高層次的、綜合性的管理工作,在索賠過程中必須注意其策略和技巧,通過索賠,不僅能追回損失,而且能防止損失的發(fā)生,還能夠極大的提高施工管理水平。關(guān)鍵詞施工索賠策略技巧Abstract:Theconstructionclaimisacomprehensivemanagementwkhighlevelintheclaimsprocessmustpayattentiontotheskillsstrategi
2、estheclaimcannotonlyrecoverthelossesbutalsocanpreventtheoccurrenceofthelossbutalsocanimprovetheconstructionmanagementlevelgreatly.Keywds:constructionclaimsstrategyskills中圖分類號:TU71文獻標識碼:A文章編號:施工索賠是指在工程項目施工過程中,由于非承包商的原因,致使
3、承包商增加了合同約定以外的工作和費用或造成其他損失,承包商可根據(jù)合同約定,并通過合法的途徑和程序,要求業(yè)主補償在時間上和經(jīng)濟上所遭受損失的行為。由于工程項目的復雜多變,現(xiàn)場條件、氣候和環(huán)境的變化,標書及施工說明中錯誤等因素的存在,施工索賠在項目承包過程中是必然存在的。本文就項目管理中施工索賠的策略和技巧等進行探討。行,處理好單項施工索賠和總施工索賠的關(guān)系,對于理由充分而重要的單項施工索賠應力,爭盡早解決,對于業(yè)主堅持拖后解決的施工索賠要
4、按業(yè)主的意見認真積累有關(guān)資料,為總施工索賠解決準備充分的資料,需要根據(jù)對方的利益所在,對雙方感興趣的地方,承包商就在不過多損害自己的利益的情況下作適當讓步,打破問題的僵局,在責任分析和法律方面要適當,在對方愿意接受施工索賠的情況下,就不要得理不讓人,否則反而達不到施工索賠目的。1.4承包商的經(jīng)營戰(zhàn)略分析承包商的經(jīng)營戰(zhàn)略直接制約著施工索賠的策略和計劃,在分析業(yè)主情況和工程所在地的情況以后,承包商應考慮有無可能與業(yè)主繼續(xù)進行新的合作,是否在
5、當?shù)乩^續(xù)擴大業(yè)務,承包商與業(yè)主之間的關(guān)系對當?shù)亻_展業(yè)務有何影響等等,這些問題決定著承包商的整個施工索賠要求和解決的方法。1.5相關(guān)關(guān)系分析利用監(jiān)理工程師、設(shè)計單位、業(yè)主的上級主管部門對業(yè)主施加影響,往往比同業(yè)主直接談判有效;承包商要同這些單位搞好關(guān)系,展開“公關(guān)”,取得他們的同情與支持,并與業(yè)主溝通,這就要求承包商對這些單位的關(guān)鍵人物進行分析,同他們搞好關(guān)系,利用他們同業(yè)主的微妙關(guān)系從中調(diào)解、調(diào)停,能使施工索賠達到十分理想的效果。1.6
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 眾賞文庫僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 淺析路橋施工企業(yè)的索賠管理與索賠技巧
- 淺析施工合同管理中的索賠與反索賠
- 淺談施工索賠技巧與藝術(shù)
- 施工索賠經(jīng)驗與技巧淺析
- 施工索賠經(jīng)驗與技巧淺析
- 淺析施工索賠技巧
- 施工項目索賠技巧探討
- 淺析施工中的索賠管理
- 淺析造價工程師施工合同管理中的索賠與反索賠
- 淺談工程管理中的施工索賠
- 工程施工中的索賠管理
- 建筑工程索賠的策略技巧分析
- 施工索賠理論與策略研究.pdf
- 建設(shè)工程施工索賠和技巧
- 工程管理中的施工索賠問題研究
- 業(yè)主施工索賠管理與研究
- 施工合同管理與索賠研究
- 施工階段的合同管理與索賠探究
- 淺談建筑工程施工索賠技巧
- 淺談建筑工程施工索賠技巧
評論
0/150
提交評論