住宅房地產開發(fā)區(qū)位選擇方法研究.pdf

1、房地產業(yè)是我國國民經濟的重要產業(yè)，住宅房地產業(yè)是我國房地產業(yè)的最主要業(yè)務之一，目前住宅房地產開發(fā)投資在我國房地產開發(fā)投資中占很大比重，我國房地產企業(yè)的主營業(yè)務大部分是住宅房地產開發(fā)投資，其特點是投入很大，風險很高，因此科學準確的決策非常重要。選擇最佳區(qū)位，是房地產開發(fā)投資成功的關鍵。本文著眼于項目開發(fā)風險性最強的住宅項目區(qū)位選擇問題，探索企業(yè)對住宅項目區(qū)位選擇的方法與步驟，希望能為房地產開發(fā)的區(qū)位選擇提供一些有價值的思路、建議和方法。<

2、br>　　 本文通過研究住宅房地產開發(fā)和住宅區(qū)位選擇的內涵及特點，并為了住宅區(qū)位選擇研究的深入展開，對房地產開發(fā)區(qū)位選擇的相關理論進行了適當?shù)姆治觯接懞涂偨Y。本文借鑒已有的國內外住宅房地產開發(fā)評價指標體系的研究成果，對住宅房地產開發(fā)區(qū)位選擇的影響因素進行分析，初步建立了住宅房地產開發(fā)區(qū)位選擇評價指標體系，并嘗試性地把粗糙集理論應用到住宅房地產開發(fā)區(qū)位選擇的評價中，構建了一個基于粗糙集理論的住宅房地產開發(fā)區(qū)位選擇評價模型；最后用該評價