湖北省房地產經紀人經濟活動的特點考試試卷

1、湖北省房地產經紀人：經濟活動的特點考試試卷湖北省房地產經紀人：經濟活動的特點考試試卷本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合題個事最符合題意）意）1、在房地產產品生命周期的四個階段中，房地產開發(fā)企業(yè)可大幅度提高銷售價格的是。A：引入期B：成長期C：成熟期D：衰退期E：工廠的生產設備2、下

2、列關于房地產市場營銷基本特征的表述，錯誤的是。A：受消費者心理預期影響較大B：具有動態(tài)性C：受區(qū)域影響較小D：消耗時間較長E：工廠的生產設備3、某建設項目總投資60000萬元，建設期4年，建設完成后用于出租，從投資開始到投資全部收回的預期年限為10年該項目的預期投資收益率為。A：72％B：86％C：143％D：167％E：工廠的生產設備4、在西方國家，可以認為是其經紀活動的主要方式。A：居間B：行紀C：經銷D：代理E：客戶資金代收代付風

3、險5、房地產經紀人員的市場分析技能是指經紀人根據所掌握的信息，采用一定的方法對其進行分析，進而對市場供給、需求、價格的現(xiàn)狀及變化趨勢進行判斷。對信息的分析方法不包括。A：簡單統(tǒng)計分析B：比較分析C：因果關系分析D：事件樹分析E：客戶資金代收代付風險6、在購房的過程中，有大多數的客戶是幾個人甚至于更多的人來看房，因此房地產經紀人應當進行。A：購買力與消費信用分析B：客戶購買決策分析13、城建稅實行地區(qū)差別稅率，具體規(guī)定納稅人在城市市區(qū)的，

4、稅率為。A：1％B：3％C：5％D：7％E：權利型房地產投資信托14、按規(guī)定，契稅的納稅期限由承受人自轉移合同簽訂之日起日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內交納稅款。A：7B：10C：15D：20E：權利型房地產投資信托15、房地產市場調查是房地產市場調查中的重要內容，也是房地產經紀企業(yè)和個人認知房地產市場供求關系的關鍵。A：環(huán)境和營銷活動B：環(huán)境和供給C：供給和需求D：營銷活動和需求E：工廠

5、的生產設備16、根據房地產經紀活動促成的房地產交易類型，可將房地產經紀業(yè)務分為房地產轉讓經紀業(yè)務和等。A：房地產買賣經紀業(yè)務B：房地產居間經紀業(yè)務C：房地產租賃經紀業(yè)務D：房地產代理經紀業(yè)務E：客戶資金代收代付風險17、關于“上房置換”與“21世紀不動產”的服務運營系統(tǒng)比較，表述正確的是。A：在“上房置換”模式下，業(yè)務門店在加盟合同的框架下享有“獨立的經營管理權”B：在“上房置換”模式下，門店由公司投資，所以所有經營利潤由公司享有C：在