“農村集中居住區(qū)”專項維修資金管理模式研究——以成都市為例.pdf

1、農村集中居住區(qū)是城鄉(xiāng)一體化的產物，但目前政府及“農村集中居住區(qū)”的實施單位工作重點大多停留在項目的建設上，對建成使用后的管理工作還沒有更多的思考和具體的措施。筆者建立“灌溉模型”就農村集中居住區(qū)專項維修資金管理模式進行了研究分析。以成都市作為實例對“農村集中居住區(qū)”建立專項維修資金問題展開調查，對農村集中居住區(qū)設施設備情況、建設主體、專項維修資金來源，法律保證等方面做了探討，并最終形成了研究成果及相關問題的對策措施。
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2、究主要內容包括：⑴“農村集中居住區(qū)”建立專項維修資金是成都市統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經濟社會發(fā)展、推進城鄉(xiāng)一體化、建設社會主義新農村、促進社會整體和諧的重要補充和必要組成部分，具有很強的政策必要性和經濟必要性；⑵各地方政府、項目建設單位應將首次專項維修資金的建立納入項目建設成本考慮；⑶“農村集中居住區(qū)”建立專項維修資金應堅持共同負擔原則，即：由建設投資公司或指定相關建設單位作為繳存主體，建立“農村集中居住區(qū)”的首次專項維修資金；專項維修資金的補充，以“