商業(yè)銀行個人住房按揭貸款的風險控制系統(tǒng)分析和架構設計.pdf

1、近年來，商業(yè)銀行的個人住房貸款業(yè)務突飛猛進，但快速發(fā)展的背后風險度開始提高。有效地認識商業(yè)銀行按揭貸款的各種風險以及風險成因，有更利于控制按揭貸款的風險，并且使這項業(yè)務有利于購房者和市場供給者的需求關系，使個人按揭貸款有利于買房者需求，也有利于房市和國家經濟的健康發(fā)展。有效地識別、控制個人住房貸款面臨的潛在風險，對于商業(yè)銀行的健康快速發(fā)展和保持金融系統(tǒng)的穩(wěn)定具有十分重大的意義。
　　本文介紹了個人按揭貸款的概念、按揭貸款的形式、流

2、程和相關規(guī)定以及商業(yè)銀行按揭貸款的風險種類及控制方法。根據近幾年來政策，學術研究者的經驗理論以及銀行的數據統(tǒng)計、測試模型等，深入淺出地描述了按揭貸款的風險種類和有效控制方法。
　　文章從控制按揭貸款風險出發(fā)，引入了個體評估模型和風險預警模型的概念，并給出了優(yōu)化和修正此模型的方法，同時引入了動作及動作因子的概念，并試著用動作及因子對來控制操作性風險，最后又加入一個風險預警的構架控制，達到初始的設計要求；整個軟件架構從個案出發(fā)，經個體