呼和浩特市中海地產(chǎn)居住區(qū)綠地景觀特色分析.pdf

1、隨著城市居住區(qū)的不斷發(fā)展，居住區(qū)景觀建設(shè)也越來越受重視。中海地產(chǎn)作為全國享有較好聲譽的房地產(chǎn)之一，在呼和浩特市也擁有5個地產(chǎn)項目。其地產(chǎn)銷售額和銷售面積以及市場占有率上均名列前茅，這五個項目，基本上包括了各種戶型的景觀綠地，如多層、中高層、高層、還有別墅區(qū)。
　　本文通過對中海地產(chǎn)在呼市的五個項目的綠地景觀進行調(diào)查分析，針對景觀要素，利用層次分析法、滿意度調(diào)查法的方式進行景觀評價，從而有效的、專業(yè)的做出評分，從多個同角度研究居住區(qū)

2、的景觀。本文主要從這兩個方面進行分析:
　　（一）首先闡述了居住區(qū)的環(huán)境及景觀現(xiàn)狀，針對居住區(qū)的綠地景觀、道路鋪裝、水景、小品、進行具體分析和特色景觀分析研究。以錦繡城的綠地景觀分析為主，結(jié)合其他四個居住區(qū)的特色景觀進行分析。在綠地景觀設(shè)計方式、植物配置模式方面，以喬-灌-草、喬-灌、喬-草、喬-灌的搭配形式。在物種豐富度和物種多樣性方面，物種豐富度和物種多樣性分別為11.82和4.96。植物種類包括24個科、46個屬。在園林建筑

3、的選擇方面，材質(zhì)豐富包括大理石、木頭、金屬，呈現(xiàn)出不同的園林景觀。在園林水景方面，利用疊水、瀑布營造出不同氛圍。本文針對這些方面逐一進行詳細分析，從而為以后居住區(qū)設(shè)計提供相關(guān)可參考的建議。
　　（二）利用多層次景觀評價法(AHP)和調(diào)查評價法(POE)，確定評價目標及評價因子，根據(jù)專家打分建立評價模型，確定其單項指標的權(quán)重值。以5分為標準，通過打分，結(jié)合權(quán)重值得到中海地產(chǎn)在呼和浩特市的這五個項目的綜合指數(shù)，中海錦繡城為4.113分

4、，中海凱旋門4.097分，中海外灘為4.017分中海御龍灣為4.137分，中海紫御東郡3.85分，分數(shù)超過3分就說明其是優(yōu)秀。打分結(jié)果現(xiàn)實居民對呼和浩特市中海地產(chǎn)的居住區(qū)品質(zhì)的認可，同時在綠地率調(diào)查中，錦繡城是36％、紫御東郡46％，凱旋門64％、外灘36％、御龍灣是35.8％全部符合地方及國家規(guī)定范圍。在人均綠地面積分析上，別墅區(qū)＞高層區(qū)＞多層區(qū)，也從另一個角度說明居住區(qū)品質(zhì)越高人均綠地所占面積越大。
　　此外，在調(diào)查中也發(fā)現(xiàn)了