基于知識管理的房地產企業(yè)險兆事件(NeaR-Miss)管理研究.pdf

1、隨著房地產行業(yè)發(fā)展形勢日漸嚴峻，新常態(tài)經濟下房地產企業(yè)需加強對企業(yè)及項目的全面把控能力。加之建筑業(yè)嚴峻的安全形勢迫切需要得到改善，房地產企業(yè)有責任、有義務去加強項目安全管理工作，減少事故發(fā)生。房地產企業(yè)在工程項目管理中占據(jù)主導地位，其對安全管理的態(tài)度很大程度上也將影響施工單位、監(jiān)理單位。Near Miss通常被譯為“險兆事件”、“未遂事件”，國內外很多行業(yè)對Near Miss進行了深入研究發(fā)現(xiàn):系統(tǒng)管理Near Miss，可以有效降低事

2、故發(fā)生率，提高安全管理水平。然而，“NearMiss管理”的理念還沒有系統(tǒng)地應用到房地產企業(yè)當中。本文旨在將Near Miss的管理方式與房地產企業(yè)特征相結合，為房地產企業(yè)安全管理工作提供新的思路。因為NearMiss主觀性較強、傳播困難等特征，需要與知識管理工具相結合，從知識的角度實現(xiàn)Near Miss的系統(tǒng)化管理，架構適用于房地產企業(yè)的Near Miss知識管理系統(tǒng)，將Near Miss作為一種知識資本成為房地產企業(yè)重要的資本要素。

3、本文的主要研究內容包括以下幾個方面:
　　(1)以事故致因理論、安全金字塔模型、安全冰山理論為理論基礎，構建Near-Miss致因模型。從知識管理理論出發(fā)，對房地產企業(yè)安全管理中的Near-Miss進行定義，將Near-Miss劃分為顯性知識與隱性知識，闡述兩者的特點，以及Near-Miss知識表示方法。
　　(2)借鑒已有的Near-Miss管理系統(tǒng)，結合房地產項目的特點建立適用于房地產企業(yè)的Near Miss知識管理系統(tǒng)