簡介：分類號密級UDC研究生學位論文綠洲房地產(chǎn)項目財務風險管理研究研究生姓名張曉濱指導教師姓名于李娜教授企業(yè)指導教師趙增光高工申請學位級別工程碩士專業(yè)領域項目管理論文答辯日期2013年5月25日學位授予日期2013年6月中國海洋大學綠洲房地產(chǎn)項目財務風險管理研究學位論文完成日期指導教師簽字答辯委員會成員簽字

簡介：學校代碼10378密級分類號碩士學位論文目標動態(tài)成本管理下房地產(chǎn)成本控制研究以TZ公司H項目為例學號20143212553作者姓名黃嘉葦學位類別會計碩士學科專業(yè)會計研究方向會計理論與實務導師姓名及職稱周萍華教授二〇一六年六月學位論文獨創(chuàng)學位論文獨創(chuàng)性聲明性聲明本人鄭重聲明本人所呈交的學位論文，是在導師的指導下，獨立進行研究所取得的成果。除文中已經(jīng)注明引用的內(nèi)容外，本論文不含任何其他個人或集體已經(jīng)發(fā)表或撰寫的作品，也不包含為獲得安徽財經(jīng)大學或其他教育機構的學位或證書所使用過的材料。對本文的研究做出重要貢獻的個人和集體，均已在文中標明并表示了謝意。本聲明的法律后果由本人承擔。論文作者（簽名）年月日學位論文知識產(chǎn)權權屬聲明學位論文知識產(chǎn)權權屬聲明本人完全了解安徽財經(jīng)大學有關保留、使用學位論文的規(guī)定，即學校有權保留送交論文的復印件，允許論文被查閱和借閱；學?？梢怨颊撐牡娜炕虿糠謨?nèi)容，可以采用影印、縮印或其他復制手段保存論文。（保密的論文在解密后應遵守此規(guī)定）作者簽名導師簽名年月日

簡介：首都經(jīng)濟貿(mào)易大學碩士學位論文論文題目納稅籌劃在房地產(chǎn)企業(yè)的應用院系會讓堂院．專業(yè)會讓堂學號22班Q呈作者割變邀、導N垂夏變副數(shù)攫完成日期2Q生三目中文提要隨著國家經(jīng)濟的發(fā)展，房地產(chǎn)企業(yè)在整個國民經(jīng)濟發(fā)展過程中起到了舉足輕重的作用，成為了國家財政納稅的主力軍。尤其是近幾年，隨著房價的不斷攀升，國家對房地產(chǎn)企業(yè)的調(diào)控力度也在不斷加大，加上日益激烈的市場競爭，以及行業(yè)自身的特點，我國房地產(chǎn)企業(yè)面臨的危機在不斷增加。房地產(chǎn)企業(yè)只有從企業(yè)價值最大化的財務目標出發(fā)，才能在激烈的市場競爭中立于不敗之地。納稅作為房地產(chǎn)企業(yè)成本的重要組成項目，無疑是每個房地產(chǎn)企業(yè)為了實現(xiàn)財務目標所必需研究和考慮的項目，其數(shù)額的多少極大地影響著房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)濟效益。本文開篇通過論述納稅籌劃對國民經(jīng)濟的微觀和宏觀影響，旨在說明提倡科學的納稅籌劃，對于提高企業(yè)的經(jīng)濟效益、增強企業(yè)的競爭實力乃至促進整個房地產(chǎn)行業(yè)和國家的宏觀經(jīng)濟的發(fā)展都具有積極的作用。在納稅籌劃應用過程中，必須理解和把握好其自身的特點，作為一種財務理財手段，要求掌握其原理、操作程序和方法。本文采用理論分析和案例分析相結合的方法，對當前納稅籌劃在我國房地產(chǎn)企業(yè)的應用進行了研究。專門對房地產(chǎn)企業(yè)的營業(yè)稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅幾個稅種進行了深入系統(tǒng)的研究，從政策法規(guī)的梳理、解讀到其具體應用，從各種籌劃方法的提出、分析和實踐到每個具體案例的應用和驗證，都做到了理論指導實踐，實踐印證理論。重點分析了當前我國房地產(chǎn)企業(yè)的兩種特殊經(jīng)營模式下的納稅籌劃的具體操作方法。房地產(chǎn)企業(yè)進行納稅籌劃的同時，也要防范納稅籌劃的風險，針對房地產(chǎn)企業(yè)納稅籌劃的各類風險，首先識別其種類，然后提出相應的化解風險的具體方法。通過本文的研究結果表明在當前激烈競爭的房地產(chǎn)行業(yè)，房地產(chǎn)企業(yè)需要進行納稅籌劃。在房地產(chǎn)企業(yè)處所的不同開發(fā)階段和不同經(jīng)營模式下，可以在合法的前提下對涉稅業(yè)務進行合理的納稅籌劃，以節(jié)約成本，提高經(jīng)濟效益，從而實現(xiàn)企業(yè)的財務目標。但需注意的是，在進行納稅籌劃時要注意防范和化解由于納稅籌劃而為企業(yè)帶來的風險。關鍵詞房地產(chǎn)企業(yè)納稅籌劃風險防范

簡介：劣妻未交碩士學位論文1817282目標一作業(yè)成本法在房地產(chǎn)開發(fā)項目管理中的應用研ANAPPLICATIONRESEARCHONTARGETCOSTINGANDACTIVITYBASEDCOSTINGINREALESTATEPROJECT作者肖婭導N郭婧娟北京交通大學2010年6月中圖分類號UDC學校代碼密級公開北京交通大學碩士學位論文目標．作業(yè)成本法在房地產(chǎn)開發(fā)項目管理中的應用研究ANAPPLICATIONRESEARCHONTARGETCOSTINGANDACTIVITYBASEDCOSTINGINREALESTATEPROJECT作者姓名肖婭導師姓名郭婧娟學號08120850職稱副教授學位類別管理學學位級別碩士學科專業(yè)企業(yè)管理研究方向項目管理北京交通大學2010年6月

簡介：西安建筑科技大學工商管理碩士論文洛陽銀行對房地產(chǎn)項目的貸款風險評估以XJ花園為例專業(yè)工商管理碩士生魏圣堯指導教師郭斌教授摘要隨著我國國民經(jīng)濟的快速發(fā)展，在我國國民經(jīng)濟中具有重要地位的房地產(chǎn)行業(yè)也在快速的發(fā)展，作為房地產(chǎn)行業(yè)的主要資金來源，我國的商業(yè)銀行對我國的房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展做出了重要貢獻。根據(jù)不完全統(tǒng)計，在房地產(chǎn)開發(fā)資金當中，來自于商業(yè)銀行的貸款占2030，這說明商業(yè)銀行所提供的資金在房地產(chǎn)開發(fā)中占有很重要的地位。但隨著我國房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展，我國商業(yè)銀行在房地產(chǎn)貸款業(yè)務上的風險也越來越大。作為防范房地產(chǎn)項目貸款業(yè)務風險的主要手段，房地產(chǎn)項目的風險評估就越來越重要。本文結合洛陽銀行的相關房地產(chǎn)貸款項目的風險評估業(yè)務，通過分析和研究國內(nèi)外在防范房地產(chǎn)貸款項目風險的思路和方法，運用AHP層次分析法建立商業(yè)銀行對房地產(chǎn)貸款風險的評價比較模型，以此來得到房地產(chǎn)貸款項目的等級評定指標與評分辦法。然后運用實證分析的方法以以對洛陽銀行對XJ花園項目的評估為例，通過收集、整理并分析相關數(shù)據(jù)，對該項目進行評定。通過以上的風險評價的分析和研究以此來規(guī)范洛陽銀行防范房地產(chǎn)貸款項目風險評估的思路和過程。關鍵詞關鍵詞風險評估；商業(yè)銀行；房地產(chǎn)

簡介：分類號UDC1012631203223密級編號2014年5月摘要全面預算管理起源于20世紀初的西方資本主義國家，經(jīng)過多年理論和實踐的探索，現(xiàn)已經(jīng)成為國際先進企業(yè)重要的管理工具，它對企業(yè)資源的整合、內(nèi)控的完善都起到了巨大的推動作用。近些年來，由于我國經(jīng)濟領域的改革力度加大，使得房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)濟增長速度大大提高。但是由于房地產(chǎn)行業(yè)自身的特點，使得各個企業(yè)主體之間的競爭不斷加劇，土地等資源的使用效率較低，再加之我國的房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部管理體系的不健全，使得管理模式較為粗放，長此以往，必將影響企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展能力。因此，實施精細化管理、引入全面預算對企業(yè)的發(fā)展至關重要。本文以滿世房地產(chǎn)為研究對象，對全面預算管理體系的各個環(huán)節(jié)進行了全面的分析并提出了相應的改進意見，包括對預算組織架構的建立、預算目標的確定、預算的執(zhí)行、考核、監(jiān)督等各個模塊進行詳細論證，并提出全面預算和戰(zhàn)略管理相結合，引入平衡計分卡和KPI指標幫助企業(yè)建立考核體系。希望對滿世房地產(chǎn)的研究能夠對其它房地產(chǎn)企業(yè)起到一定的幫助。關鍵詞房地產(chǎn)，全面預算，體系構建，組織績效

簡介：版權聲明任何收存和保管本論文各種版本的單位和個人，未經(jīng)本論文作者同意，不得將本論文轉借他人，亦不得隨意復制、抄錄、拍照或以任何方式傳播。否則，引起有礙作者著作權之問題，將可能承擔法律責任。周培奇淺議中國房地產(chǎn)市場化發(fā)展個次優(yōu)條件下的改革設想AREVIEWOFCHINAREALESTATEMARKEFIZATIONDEVELOPMENTMODELWITHAREFORMPLANUNDERSUBOPTIMALCONDITIONZHOUPEIQIPUBLICFINANCESEPKUDIRECTEDBYPROF．WANGDASHUABSTRACTTHISPAPERDISCUSSESTHEPREMATUREMARKETIZATIONPOLICYOFREALESTATEMARKETTHATHASBEENDEVELOPEDOUTOFTHEPOLICYCONTROLCURRENTLY,ADDINGNATIONALECONOMYSEXCESSIVERELIANCEONINVESTMENTANDCAUSINGMORECONSUMPTIONINHIBITION．BUTTHEEXISTINGREGULATORYSYSTEMFORTHEREALESTATEMARKETCANNOTHELPTOFUNDAMENTALLYCHANGETHEABNORMAL‘MAINTAININGGROWTHBUTNOTMAINTAININGLIVELIHOOD”SITUATION．IT’SALLURGENTNEEDOFINSTITUTIONALREFORMSTORETURNTOGOODHEALTHSTATUS．CHINARELEASEDBOTHSUPPLYANDDEMANDOFTHEREALESTATEMARKETFORCONSTRUCTINGFULLPRIVATEECONOMYAFTER1980’SAND1998’SREFORM，NEGLECTINGOFPROTECTINGBASICHOUSING．THEREALESTATEMARKETIZATIONWAS“PREMATURE”，BECAUSEITWASLACKOFSOLVINGTHEBASICHOUSINGPROBLEM．SO，TODAY’SREAL．ESTATEMARKETPROBLEMISCOMPLICATEDWITHINEFFICIENCIESOFMARKETANDTHEPREMATUREMARKETIZATION．THUS，THEMARKETIZATIONPOLICYCANNOTMANAGETOSOLVEALLTHEPROBLEMS，WHICHLEADSTOTHEMARKETPOLICYFAILUREAND‘THETUNERISINGMORE”WEIRDCYCLE．THISPAPERSUGGESTSLEARNINGFROMSINGAPOREANDOTHERCOUNTRIES’EXPERIENCECOMBININGWITHCHINASACTUALCONDITIONSTOTURNTHEPOLICYPHILOSOPHYTOSOLVETHEBASICHOUSINGPROBLEMBYRE．INTRODUCINGTHEROLEOFGOVERNMENTTOTHEMARKETSTRUCTUREASALLAGENTOFRESIDENTSTOPURCHASEHOUSING．GOVERNMENTWOULDCONTROLMOSTOFTHEBASICHOUSINGDEMANDANDGUIDETHEINVESTMENTANDCONSTRUCTIONOFSTANDARDPUBLICHOUSING,．HELPINGTOAVOIDMARKETFAILURES．WEDESIGNAFISCALANDTAXSYSTEMTOFINANCEPUBLICHOUSINGFUND，USINGTHETAXFORMTOCOLLECTHERITAGEANDGIVENUSEDTOPAYFOROFFSPRING’SHOUSINGTOBUILDFUNDPOOL，THENREDISTRIBUTINGTOSUPPORTTHEOFFSPRINGREALESTATE第2頁

簡介：西安建筑科技大學碩士學位論文民營房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力研究專業(yè)工程經(jīng)濟與管理碩士生張媛媛指導教師羅福周教授摘要房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)過近十年的迅猛發(fā)展，在近幾年正進入穩(wěn)定發(fā)展時期。由于宏觀經(jīng)濟形勢的不斷好轉，我國房地產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)了房價上漲過快、地產(chǎn)業(yè)投資過度和中小房地產(chǎn)企業(yè)不斷破產(chǎn)等問題。在這種情況下，民營房地產(chǎn)企業(yè)將面臨更加嚴峻的競爭形勢，加之國家對房地產(chǎn)市場進行市場化改革，民營房地產(chǎn)企業(yè)面臨著巨大的挑戰(zhàn)。綜上所述，新時代下，民營房地產(chǎn)企業(yè)如何在新的形勢下保持持續(xù)發(fā)展的活力，保持并發(fā)展其核心競爭力，是值得我們研究的。本文以民營房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力為研究對象，運用文獻研究、管理學、宏微觀經(jīng)濟學等方法研究民營房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力。首先介紹民營房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的研究背景及意義，對國內(nèi)外研究現(xiàn)狀進行闡述；其次介紹了民營房地產(chǎn)企業(yè)與其他一般行業(yè)企業(yè)、國有房地產(chǎn)企業(yè)的異同點，據(jù)此總結民營房地產(chǎn)企業(yè)自有特征；敘述了現(xiàn)有核心競爭力評價方法，結合民營房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力維度分析，構建了適用于民營房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力評價的指標體系；選取熵權TOPSIS法對四家民營房地產(chǎn)企業(yè)進行評價，并以實證分析驗證評價指標體系的客觀合理性；最后根據(jù)實證結果分析，提出發(fā)展民營房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力現(xiàn)有問題，并給予發(fā)展路徑分析。關鍵詞關鍵詞民營房地產(chǎn)企業(yè)；核心競爭力；熵權TOPSIS；發(fā)展路徑；

簡介：首都經(jīng)濟貿(mào)易大學CAPIT8LUNIVCRSITYOFECONOMIC暑ANDBUSINESS碩士學位論文論文題目THESISOFMASTERDEGREE民營房地產(chǎn)企業(yè)員工工作滿意度分析研究系業(yè)口可者教師日期22011050316導成院專學作指完首都經(jīng)濟貿(mào)易大學碩士學位論文民營房地產(chǎn)企業(yè)員工工作滿意度分析研究摘要工作滿意度是人力資源管理的重要課題之一。隨著我國經(jīng)濟的不斷發(fā)展和社會物質(zhì)生活水平的不斷提高，越來越多人認為，工作滿意度應該與企業(yè)的利潤共同成為企業(yè)追求的目標。工作滿意度是企業(yè)改善績效的一種手段，通過提高員工工作滿意度會實現(xiàn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。在短期內(nèi)忽視員工工作滿意度并不會影響企業(yè)績效，但從長遠來時必將影響企業(yè)穩(wěn)定發(fā)展。眾多優(yōu)秀企業(yè)的管理實踐已經(jīng)證明了如上觀點。在我國經(jīng)濟結構轉型的大背景下，民營房地產(chǎn)企業(yè)面臨著更加嚴峻的挑戰(zhàn)，粗放的經(jīng)營管理模式已不適應房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展，員工的工作滿意度管理將在很大程度上決定了企業(yè)的人才優(yōu)勢和競爭優(yōu)勢。本文采用了以問卷調(diào)查為主，觀察為輔的方法，以W民營房地產(chǎn)企業(yè)共159名員工為樣本，對行業(yè)中員工工作滿意度及其影響因素進行了數(shù)據(jù)分析。通過研究得出房地產(chǎn)行業(yè)員工滿意度一般，并據(jù)此提出了從以下方面改進房地產(chǎn)企業(yè)員工滿意度的建議加強管理制度建設，完善企業(yè)管理制度，關注管理制度的適用性和人性化程度；建立公平公正的薪酬福利制度，內(nèi)外部公平相結合，讓員工得到公正的物質(zhì)保障改善企業(yè)領導行為，加強員工之間的溝通交流，消除不良領導行為造成的影響；加強員工培訓和職業(yè)發(fā)展，每位員工制定完整的職業(yè)生涯規(guī)劃，在此基礎上提供充分的學習與成長機會，最終改善員工的工作滿意度。關鍵詞民營；房地產(chǎn)企業(yè)員工滿意度；人力資源管理

簡介：洛陽市洛陽市YD房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)公司HL項目營銷策略研究項目營銷策略研究作者姓名作者姓名李娜李娜學校導師姓名、職稱學校導師姓名、職稱王益鋒教授王益鋒教授領域工商管理工商管理企業(yè)導師姓名、職稱企業(yè)導師姓名、職稱申請學位類別申請學位類別工商管理碩士工商管理碩士提交學位論文日期提交學位論文日期2015年6月107011206100016C93公開西安電子西安電子科技科技大學大學碩士學位論文碩士學位論文洛陽市洛陽市YD房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)公司HL項目營銷策略研究項目營銷策略研究何秀麗學校代碼學校代碼分類分類號學號密級作者姓名作者姓名李娜領域工商管理申請學位類別申請學位類別工商管理碩士學校導師姓名、職稱學校導師姓名、職稱王益鋒教授提交日期提交日期2015年6月企業(yè)導師姓名、職稱企業(yè)導師姓名、職稱

簡介：碩士學位論文民營房地產(chǎn)企業(yè)資本結構的影響因素來自我國A股上市公司的經(jīng)驗證據(jù)作者李媛指導教師柳世平副教授南京理工大學2013年03月聲明本學位論文是我在導師的指導下取得的研究成果，盡我所知，在本學位論文中，除了加以標注和致謝的部分外，不包含其他人已經(jīng)發(fā)表或公布過的研究成果，也不包含我為獲得任何教育機構的學位或學歷而使用過的材料。與我一同工作的同事對本學位論文做出的貢獻均已在論文中作了明確的說明。研究生簽名痙超疋沙侈年5月W日學位論文使用授權聲明南京理工大學有權保存本學位論文的電子和紙質(zhì)文檔，可以借閱或上網(wǎng)公布本學位論文的全部或部分內(nèi)容，可以向有關部門或機構送交并授權其保存、借閱或上網(wǎng)公布本學位論文的全部或部分內(nèi)容。對于保密論文，按保密的有關規(guī)定和程序處理。研究生簽名塵整L一加I年3月Z，Y日

簡介：11220690164盛中國民營房地產(chǎn)企,JKZ．1離職影響因素研究一以LS集團地產(chǎn)公司為例目錄摘要????????????????????????????????????????????．1ABSTRACT．??．?．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．?．．．．．．．．．．．．．．．．?．?．．．．．．．．．．．．?．．．．．．．．．．．．．．．．．．．??．．．．．．．21前言????????????????????????????????????．．41．I研究背景?????????????????????????????．41．1．1民營企業(yè)在國民經(jīng)濟中的重要作用????????????????一4I．1．2浙江民營企業(yè)現(xiàn)狀分析?????????????????????一5I．1．3民營企業(yè)員工離職問題的提出??????????????????．．51．2研究的目的與意義?????????????????????????．61．2．1研究的目的???????????????????????????61．2．2研究的意義???????????????????????????71．3相關概念界定???????????????????????????。81．4研究的思路與方法?????????????????????????．91．4．1研究思路????????????????????????????91．4．2研究方法???????????????????????????．102文獻綜述??????????????????????????????．112．1理論基礎?????????????????????????????112．1．1管理理論的人性假設基礎????????????????????112．1．2赫茨伯格的雙因素理論?????????????????????．122．2國內(nèi)外有關離職問題的研究?????????????????????132．2．IPRICE．MUELLER2000模型?????????????????????132．2．2組織支持與員工流失傾向中介模型???????????????．152．23JACKWILEY員工需求7大元素???????????????????162．3國內(nèi)外有關離職問題的研究綜述???????????????????173LS集團及下屬LS地產(chǎn)公司概況????????????????????．．193．1LS集團現(xiàn)狀分析?????????????????????????．．193．2LS地產(chǎn)公司現(xiàn)狀分析???????????????????????．．203．3LS地產(chǎn)公司人力資源管理現(xiàn)狀分析?????????????????．．213．3．1人員結構???????????????????????????．213．3．2薪酬福利現(xiàn)狀分析???????????????????????213．3．3培訓及職業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析????????????????????223．4LS地產(chǎn)公司人力資源特點?????????????????????．．223．4．1員工知識層次相對較高?????????????????????．223．4．2員工年齡結構較輕???????????????????????2311220690164盛中國民營房地產(chǎn)企業(yè)員工離職影響因素研究一以LSI墾旦地蘭坌型壟型圖目錄圖11本文研究思路?????????????????????????．10圖2．1管理人性假設及其管理理論演變圖????????????????．12圖22PRICEMELLUER2000模型???????????????????．．14圖2．3組織支持與員工流失傾向中介模型????????????????．．16圖31LS集團組織架構圖???????????????????????20圖3．2LS地產(chǎn)公司組織架構圖?????????????????????21圖3．3LS地產(chǎn)公司學歷情況分布圖???????????????????23圖3．4LS地產(chǎn)公司員工年齡情況分布圖?????????????????24圖3．5LS地產(chǎn)公司20102012年員工人數(shù)及離職率趨勢圖?????????．25圖5一L離職影響因素重要度排序分析??????????????????．33圖5．2離職影響因素滿意度排序分析??????????????????．34

簡介：論文題目沈陽大學碩士學位論文民營房地產(chǎn)企業(yè)招標管理指導教師協(xié)助指導教師劉奎叢樹民教授單位單位．單位論文提交日期2013年12月31日學位授予單位沈陽大學沈陽大學獨創(chuàng)性說明本人鄭重聲明所呈交的論文是我個人在導師指導下進行的研究工作及取得的研究成果。盡我所知，除了文中特別加以標注和致謝的地方外，論文中不包含其他人已經(jīng)發(fā)表或撰寫的研究成果，也不包含為獲得沈陽大學或其他教育機構的學位或證書所使用過的材料。與我一同工作的同志對本研究所做的任何貢獻均己在論文中做了明確的說明并表示了謝意。簽名本人完全了解沈陽大學有關保留、使用學位論文的規(guī)定，即學校有權保留送交論文的復印件，允許論文被查閱和借閱；學?？梢怨颊撐牡娜炕虿糠謨?nèi)容，可以采用影印、縮印或其他復制手段保存論文。簽名墨I奎導師簽名絲縛囟日期冱多、2圣琴立

簡介：山東建筑大學碩士學位論文山東建筑大學碩士學位論文題目民營房地產(chǎn)上市公司財務競爭力研究計學位論文43頁表格14個插圖1幅評閱人指導教師學院院長學位論文完成日期山東建筑大學碩士學位論文摘要自從改革開放至今，我國的非公有制經(jīng)濟蓬勃發(fā)展，在我國經(jīng)濟結構中所占的比重逐步擴大，為國家做出了巨大的貢獻。我國的房地產(chǎn)業(yè)自從住房制度改革開始，一直保持著蓬勃的發(fā)展態(tài)勢，房地產(chǎn)現(xiàn)已逐步發(fā)展成為涉及到國計民生，對經(jīng)濟增長起到支柱性作用的重要產(chǎn)業(yè)。但諸如原材料、人工成本不斷上升，融資成本高、渠道窄，受居民購買意識影響大，對政府宏觀經(jīng)濟調(diào)控政策非常敏感等一系列問題，使得民營房地產(chǎn)上市公司財務和投資的風險居高不下，在市場占有、政策應對、資金鏈的維系等方面存在一定風險。房地產(chǎn)業(yè)在發(fā)展過程中，與眾多的產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生關聯(lián)，為社會做出較高的貢獻，例如勞動力、水泥、鋼材、土方、機械、設計、監(jiān)理、施工以及服務業(yè)等各個方面。房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的順利與否，會直接影響到與他相關聯(lián)的產(chǎn)業(yè)?；谏鲜霰尘?，選擇我國民營的房地產(chǎn)上市公司的財務競爭力進行研究，具有一定的時代意義，又會幫助此類公司在財務競爭力相關方面做出適當?shù)母倪M，建立起更完善的財務競爭力系統(tǒng)，更好的適應整個產(chǎn)業(yè)和市場環(huán)境，保持較好的市場競爭力。本文的主要內(nèi)容如下1、提出關于財務競爭力的研究背景和意義，闡述本文的研究視角和方法，推出本文對財務競爭力的研究述評。2、對財務競爭力的相關概念進行界定，進而介紹了財務競爭力的特征和構成要素等。根據(jù)指標設計的多項原則，本文設計了一套針對我國民營房地產(chǎn)上市公司財務競爭力的評價指標體系。3、本文的研究樣本為滬深A股上市的民營房地產(chǎn)公司在2011、2012、2013年總共三年的相關財務運營數(shù)據(jù)。針對所選的樣本進行了因子分析，例如資金流動比率等12個指標，通過對此指標分析計算，得以對民營房地產(chǎn)上市公司財務競爭力進行綜合評價并得出結論。

簡介：分類號學號M201273194M201273194學校代碼學校代碼10487密級碩士學位論文碩士學位論文學位申請人學位申請人張國峰學科專業(yè)學科專業(yè)工程管理工程管理碩士碩士指導教師指導教師杜婷副教授副教授答辯日期答辯日期201405民航飛機維修任務自動分配系統(tǒng)項目民航飛機維修任務自動分配系統(tǒng)項目策劃研究策劃研究獨創(chuàng)性聲明獨創(chuàng)性聲明本人聲明所呈交的學位論文是我個人在導師指導下進行的研究工作及取得的研究成果。盡我所知，除文中已經(jīng)標明引用的內(nèi)容外，本論文不包含任何其他個人或集體已經(jīng)發(fā)表或撰寫過的研究成果。對本文的研究做出貢獻的個人和集體，均已在文中以明確方式標明。本人完全意識到本聲明的法律結果由本人承擔。學位論文作者簽名日期年月日學位論文版權使用授權書學位論文版權使用授權書本學位論文作者完全了解學校有關保留、使用學位論文的規(guī)定，即學校有權保留并向國家有關部門或機構送交論文的復印件和電子版，允許論文被查閱和借閱。本人授權華中科技大學可以將本學位論文的全部或部分內(nèi)容編入有關數(shù)據(jù)庫進行檢索，可以采用影印、縮印或掃描等復制手段保存和匯編本學位論文。保密□，在年解密后適用本授權書。不保密□。（請在以上方框內(nèi)打”√”）學位論文作者簽名指導教師簽名日期年月日日期年月日